Duplex 4.5 Zimmer

Neues Immobilienprojekt in Crassier!

Entdecken Sie die Résidence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Durch die Kombination architektonischer Eleganz und hochwertiger Dienstleistungen fügt sich diese Residenz harmonisch in das Dorf ein und erfüllt gleichzeitig moderne Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Jedes Apartment wurde so gestaltet, dass optimales Wohlbefinden gewährleistet ist. Dank leistungsstarker Schalldämmung und einem Belüftungssystem, das die Geräuschübertragung begrenzt, sind Ruhe und Frieden jeden Tag gewährleistet. Der thermische Komfort wird durch Erdwärmeheizung und Fußbodenkühlung erhöht, sodass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechterhalten werden kann. Der Einsatz nachhaltiger Materialien und Photovoltaik-Module trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu senken und sorgt so für ein zugleich wirtschaftliches und umweltfreundliches Wohnumfeld.

Die Residenz bietet eine unberührte Naturumgebung, umspült vom Bach Boiron und umgeben von Grünflächen. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und ein Spielplatz sorgen für eine wahre Oase der Entspannung und laden zum Erholen ein. Es wurde so konzipiert, dass es Privatsphäre und Geselligkeit vereint. Es bietet eine angenehme Umgebung, die zur Ruhe beiträgt, und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen und örtlichen Annehmlichkeiten.

Die Residenz profitiert von ihrer perfekten Lage und einer schnellen Anbindung an Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen, was die Anreise nach Nyon und zu dessen Infrastruktur erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

Los A12
Diese Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, die sich über die zweite und dritte Etage des Gebäudes verteilen. Sie profitiert von der Westausrichtung, die am Ende des Tages für optimale Helligkeit sorgt.

Layout der ersten Ebene .
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Ein Duschraum mit WC, Waschbecken und Platz für die Waschsäule
Eine Treppe nach oben
Ein großes Schlafzimmer von 17 m2
Ein Duschraum mit WC und Waschbecken, angrenzend an das Schlafzimmer
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche von 40,80 m2, mit Zugang zum Balkon

Layout der zweiten Ebene:
Ein erstes Schlafzimmer mit Giebelfenster
Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken
Ein zweites Schlafzimmer, beleuchtet durch ein Velux im Dach

Draußen:
Ein Balkon
Ein Keller
Zwei Parkplätze in einer Reihe im Untergeschoss des Gebäudes werden zusätzlich verkauft.


Bereiche
Wohnung: 117,52 m2
Balkon: 13,40 m2
Keller: 4,67 m2
Parkplätze: 24,54 m2
Gewichtete Fläche: 130,06 m2