Triplex-Wohnung in charakteristischem Dorfhaus

Beschreibung der Immobilie

Inmitten des Dorfes, in ruhiger Lage am Rande der Landwirtschaftszone, in einer Sackgasse gelegen, wird Sie dieses komplett renovierte Dorfhaus mit seinem Charme von einst und seiner Modernität - renoviert im Jahr 2016 - verführen.
Ideal für eine Familie, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchte.

BESCHREIBUNG:
Im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit vielen Schränken
- Ein Büro
- Gäste-WC, Handwaschbecken
- Technikraum und Waschküche
Im 1. Stock:
- Ein grosszügiges, helles Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zum Balkon von 13 m"
- Eine grosse, luxuriös ausgestattete Küche mit Kochinsel

Im 2. Stock:
- Ein Hauptschlafzimmer von 17 M2 mit angeschlossenem Bad
- Zwei Kinderzimmer: 11,7 M2 und 12 M2
- Ein Duschbad, WC, Waschbecken

Zwei Aussenparkplätze ergänzen diese Mietimmobilie

AUSRICHTUNG
Süd-Ausrichtung

LAGE
In der Nähe von Geschäften, Bäckerei, Teestube, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur, verschiedenen kleinen Geschäften, Wanderwegen, Radwegen und allen Annehmlichkeiten...

BESCHREIBUNG
-Gasheizung / Sonnenkollektoren / Niedertemperatur- und Fussbodenheizung

LAGE - ANNEHMLICHKEITEN
-Autobahnanschluss: 10 Minuten entfernt
-Öffentliche Verkehrsmittel in 100 m Entfernung: Busse nach Aubonne, Rolle und St. Georges
-Lebensmittelgeschäfte und Restaurants in 50 m Entfernung
-Kinderkrippe
-Grundschule in wenigen Minuten erreichbar
-Arzt
-Einwohner: 2'447
-Höhe: 1750 m
-Steuerkoeffizient: 0.73
-Offizielle Website: Gimel.ch

Verfügbar ab dem 4. August 2026
Das Haus ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, die Ausstattung ist gepflegt und es bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer.
Besichtigung nach Vereinbarung, rufen Sie mich an, willkommen bei Fragen zu diesem schönen, charmanten Dorfhaus
Françoise De Kock

Weitere Informationen

3. Stock

3 Stufen

200 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1800

Ab sofort verfügbar

Referenz P25615

Einrichtungen

Kamin

Sicht

Parkplatz

Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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20% Rabatt bekommen

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

100m - 2 min.

Geschäfte

200m - 4 min.

Kindergarten

300m - 6 min.

Grundschulen

300m - 6 min.

Sekundärschulen

5000m - 100 min.

Immobilie angeboten von Cyther Immobilier

Cyther Immobilier

Website von Cyther Immobilier

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