Appartement en triplex dans maison villageoise de caractère

Description du bien

Située au coeur du village, au calme et en bordure de zone agricole, dans un chemin sans issue, cette maison villageoise entièrement rénovée saura vous séduite par son charme d'antan et sa modernité -, rénovée en 2016
Idéal pour une famille désireuses de vivre proche de toutes les commodités.

DESCRIPTION ;
Au Rez :
- Hall d'entrée, avec de nombreux placards
- Une pièce bureau
- WC- Visiteurs, lave-mains
- Local technique et buanderie
Au +er étage :
- Un vaste séjour lumineux de 48 m2 avec accès balcon de 13 m"
- Une grande cuisine équipée luxueusement avec ilot central

Au 2ème étage :
- Une chambre parentale de 17 M2 avec salle de bain attenante incluse
- Deux chambres enfants : 11,7 M2 et 12 M2
- Une salle de douche, WC, Lavabo

Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien à louer

ORIENTATION
Orientée plein Sud

SITUATION
Proche des commerces, boulangerie, tea-room, épicerie, restaurants, centre médical, pharmacie, coiffeur, divers petits commerces, randonnées , circuit à vélos et toutes commodités...

DESCRIPTIF
- Chauffage au gaz/ panneaux solaire /à basse température et au sol

SITUATION - COMMODITES
- Accès autoroutier : A 10 minutes
- Transports publics à 100 m Bus allant ver Aubonne, Rolle et St Georges
- Commerce alimentaires et restaurants à 50 m
- Crèche
- Ecole élémentaire à quelques minutes
- Médecin
- Habitants : 2'447
- Altitude : 1750 m
- Coefficient d'imposition : 0.73
- Site officiel : Gimel.ch

Libre à partir du 4 aout 2026
La maison est en excellent état général, les finitions sont soignées et elle offre un séjour très spacieux.
Visite sur rendez-vous appelez moi, bienvenue pour vos questions concernant cette jolie maison villageoise pleine de charme
Françoise De Kock

Informations complémentaires

3ème étage

3 niveaux

200 m² (surface propriété)

Construit en 1800

Disponible de suite

Référence P25615

Équipements

Cheminée

Vue

Parking

Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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À proximité

Transports publics

100m - 2 min

Magasins

200m - 4 min

Jardin d'enfants

300m - 6 min

Écoles primaires

300m - 6 min

Écoles secondaires

5000m - 100 min

Bien proposé par Cyther Immobilier

Cyther Immobilier

Site internet de Cyther Immobilier

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