Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 2'200.-/Monat (+400.- Kosten)

3186 Düdingen
131 m² • 4.5 Raüme

ERSTBEZUG! Wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung im Briegli Park in Düdingen

Beschreibung 

Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: 

- Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Modernes Badezimmer mit Badewanne 

- Helles Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschturm 

- Zwei schöne Zimmer

- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche 

- Angenehme Loggia mit Sonnenstoren und Aussicht 

Die Wohnung ist mit dem System eSMART ausgestattet. Dieses System verbessert Ihren Konfort und Ihre Sicherheit.

Zwei Kellerabteile stehen zur Verfügung. Den Bewohnern der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung (Platz für 20-30 Personen).

Parkmöglichkeiten

Zu der Wohnung gehören zwei bequeme Einstellhallenplätze sowie ein Motorradabstellplatz, welcher sich ebenfalls in der Einstellhalle befindet. Die Parkplätze sind im Mietzins inklusive. 

Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung 

Der Briegli Park liegt auf einer grossen Parzelle im Südwesten der Gemeinde Düdingen, auf einem leicht erhöhten Plateau. Dank dieser vorzüglichen Lage geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf das Dorf und die Voralpen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter befinden sich im Zentrum von Düdingen. Der Ortsbus, welcher den Briegli Park bedient, ist definitiv ein Highlight und führt Sie durch das Dorf von Düdingen. Düdingen liegt an einer ausgezeichneten Verkehrslage an der Eisenbahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und an der Autobahn A 12 mit einer eigenen Auffahrt.

Briegli Park

Das Projekt Briegli Park zählt insgesamt 13 Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften. Diese umweltfreundliche Überbauung bietet alles, was Sie im Alltag brauchen. Die modernen Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung entsprechen den aktuellen Baustandards. Sie verfügen über grosse Fensterfronten sowie Loggien und wunderschöne Terrassen/Gärten, die es ermöglichen, die Aussicht und die Sonneneinstrahlung in vollen Zügen zu geniessen. Das Projekt bietet viele Grünflächen, eine wunderschöne Parkanlage sowie gemeinschaftliche Spielplätze.

Verfügbarkeit

Das Objekt ist aktuell im Rohbau. Der Mietbeginn ist zwischen Juni/Juli möglich.

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Description 

Le bien se présente comme suit : 

- Entrée spacieuse avec armoires encastrées

- Salle de bain moderne avec baignoire 

- Chambre à coucher parentale lumineuse avec accès direct à la salle de bain avec douche italienne et tour de lavage 

- Deux belles chambres

- Salon et salle à manger ouverts et baignés de lumière avec cuisine haut de gamme 

- Agréable loggia avec stores et vue

L'appartement est équipé du système eSMART. Ce système améliore votre confort et votre sécurité.

Deux compartiments de cave sont à disposition. Une salle commune est à disposition des habitants de l'immeuble (place pour 20-30 personnes).



Stationnement

L'appartement dispose de deux places de stationnement confortables dans le parking souterrain ainsi que d'une place pour les motos, qui se trouve également dans le parking souterrain. Les places de parking sont comprises dans le loyer. Des places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.



Situation et accessibilité  

Le Briegli Park est situé sur une grande parcelle au sud-ouest de la commune de Guin, sur un plateau légèrement surélevé. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficiez d'une vue magnifique vers Garmiswil. De nombreux commerces et prestataires de services se trouvent au centre de Guin. Le bus local, qui dessert le Briegli Park, est définitivement un point fort et vous emmène à travers le village de Guin. Guin bénéficie d'une excellente situation en matière de transports, à proximité de la ligne de chemin de fer Berne-Fribourg-Lausanne et de l'autoroute A 12 avec sa propre bretelle d'accès.

Disponibilité

L'appartement est actuellement en construction. Le début de la location est possible entre juin/juillet.

Weitere Informationen

3. Stock
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.07.2025
Referenz divers/Brieglipark

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Neuer Bau

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

gestina sa
Rue de Locarno 3
1701 Fribourg