Appartement 4.5 pièces

CHF 2'200.-/mois (+400.- charges)

3186 Düdingen
131 m² • 4.5 pièces

PREMIÈRE OCCUPATION ! Bel appartement de 4,5 pièces au parc Briegli à Düdingen

Description

L'objet est structuré comme suit :

- Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés

- Salle de bain moderne avec baignoire

- Chambre parentale lumineuse avec accès direct à la salle de bain avec douche italienne et tour de lavage

- Deux belles chambres

- Salon et salle à manger ouverts et inondés de lumière avec cuisine bien équipée

- Agréable loggia avec stores pare-soleil et vue

L'appartement est équipé du système eSMART. Ce système améliore votre confort et votre sécurité.

Deux compartiments cave sont disponibles. Une salle commune est à la disposition des résidents de la propriété (espace pour 20-30 personnes).

Possibilités de stationnement

L'appartement comprend deux places de parking confortables et une place de parking pour motos, également située dans le parking. Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Des places de stationnement visiteurs sont disponibles.

Localisation et liaisons de transport

Le parc Briegli est situé sur un grand terrain au sud-ouest de la commune de Düdingen, sur un plateau légèrement surélevé. Grâce à cet excellent emplacement, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le village et les contreforts des Alpes. De nombreuses possibilités de shopping et prestataires de services sont situés dans le centre de Düdingen. Le bus local qui dessert le parc Briegli est définitivement un point fort et vous emmène à travers le village de Düdingen. Düdingen bénéficie d'un excellent emplacement de circulation sur la ligne ferroviaire Berne-Fribourg-Lausanne et sur l'autoroute A 12 avec sa propre allée.

Parc Briegli

Le projet Briegli Park comprend un total de 13 propriétés locatives et en copropriété. Ce développement écologique offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Les appartements modernes dotés d'un mobilier de haute qualité répondent aux normes de construction actuelles. Ils disposent de grandes façades vitrées ainsi que de loggias et de belles terrasses/jardins qui permettent de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Le projet offre de nombreux espaces verts, un magnifique parc et des terrains de jeux communs.

Disponibilité

La propriété est actuellement en construction. La période de location peut commencer entre juin et juillet.

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Description

Le bien se présente comme suit :

- Entrée spacieuse avec armoires encastrées

- Salle de bain moderne avec baignoire

- Chambre à coucher parentale lumineuse avec accès direct à la salle de bain avec douche italienne et tour de lavage

- Deux belles chambres

- Salon et salle avec mangeoire ouverte et baignés de lumière avec cuisine haut de gamme

- Agréable loggia avec commerces et vue

L'appartement est équipé du système eSMART. Ce système améliore votre confort et votre sécurité.

Deux compartiments dans la grotte sont disponibles. Une salle commune est située à la disposition des résidents du salon (place pour 20-30 personnes).



Stationnement

L'appartement est situé dans deux emplacements confortables dans le parking en sous-sol, qui est un emplacement pour motos que l'on trouve également dans le parking en sous-sol. Les places de stationnement sont comprises dans le loyer. Des places de gare pour les visiteurs sont disponibles.



Situation et accessibilité

Le Parc Briegli est situé sur une grande parcelle au sud-ouest de la commune de Guin, sur un léger plateau. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur Garmiswil. Les noms de commerces et prestataires de services sont situés au centre de Guin. Le bus local, qui part du parc Briegli, est définitivement un point fort et vous vous rendrez au village de Guin. C'est une excellente situation en termes de transports, à proximité de la ligne Berne-Fribourg-Lausanne et de l'autoroute A 12 avec la bonne limitation de vitesse.

Disponibilité

L'appartement est actuellement en construction. L'ouverture du site est possible entre juin et juillet.

Informations complémentaires

3ème étage
Construit en 2025
Disponible dès le 01.07.2025
Référence divers/Brieglipark

Équipements

Ascenseur
Parking
Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

gestina sa
Rue de Locarno 3
1701 Fribourg