Wohnung 1.5 Zimmer

CHF 635'000.-

1180 Rolle
39 m² • 1 Badezimmer • 1.5 Raüme

Neues Studio mit überdachter Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, seine neue Aktion „Baie d'Opale“ vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage in Erstaunen versetzen.

Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die „Baie d’Opale“ umfasst 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen in modernem Design und bietet grosszügige Wohnräume sowie hervorragende Belichtung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Unterkünfte verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthouses mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Wohnfläche.

Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss sind sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen sowie eine Tiefgarage untergebracht.

Die hochwertige und sehr gepflegte Außenausstattung unterstreicht die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle mit Wandschrank, zum Wohn-/Schlafzimmer offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. ein Duschraum, WC mit Wasseranschluss für die Waschsäule. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

DIE VORTEILE:

- Umweltlabel Minergie P
- Erdwärmesonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG: 1. Mai 2025.

Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 2025
Verfügbar ab 30.04.2025
Referenz 7696M-D3-E01

Einrichtungen

Sicht
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod Morges
Rue de la Gare 11
1110 Morges