Appartement 1.5 pièces

CHF 635'000.-

1180 Rolle
39 m² • 1 salle de bain • 1.5 pièces

Studio neuf avec terrasse couverte et jardin

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.

Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.

La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité.

Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.

Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.

Cet appartement de 1.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D3.

Il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour/chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte et au jardin privatif. une salle de douche, WC avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage. Une cave complète ce bien.

LES ATOUTS :

- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON : 1er mai 2025.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Construit en 2025
Disponible dès le 30.04.2025
Référence 7696M-D3-E01

Équipements

Vue
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Certifié minergie
Construit selon les standards minergie

Ce bien est proposé par

Bernard Nicod Morges
Rue de la Gare 11
1110 Morges