Ideal für versierte Anleger!
Entdecken Sie diese 108 m² große Dachgeschosswohnung in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Autobahnen und Annehmlichkeiten, die eine hohe Mietattraktivität und konstante Belegung gewährleistet. Dank seiner modernen Raumaufteilung und der begehrten Lage eignet es sich perfekt für eine Mietinvestition und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Beim Betreten bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m² mit Balkon und freiem Blick auf den Jura. Die neue, voll ausgestattete offene Küche wertet den Wohnraum auf. Zwei komfortable Schlafzimmer mit eingebauten Abstellräumen und ein Duschraum vervollständigen die Hauptebene. Im Obergeschoss befindet sich ein 34 m² großer Mehrzweckraum mit eigenem Bad, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder einen Ruhebereich umgewandelt werden kann.
High-End-Ausstattung: umschaltbare Klimaanlage, elektrische Jalousien, 10 Gigabit Glasfaser, tiefe monatliche Gebühren von CHF 400.? inklusive Heizung und Wartung.
Zusätzlich stehen folgende Einstellplätze zur Verfügung: 3 Einstellhallenplätze (davon 2 Innenplätze mit Elektroanschluss) und 2 Motorradplätze für CHF 110'000.- (Preis verhandelbar).
Geschätzte Rentabilität:
Eine ausgezeichnete strategische Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial in einer dynamischen Region.
Für einen Besuch oder weitere Informationen: Kontaktieren Sie uns.
Entdecken Sie diese 108 m² große Dachgeschosswohnung in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Autobahnen und Annehmlichkeiten, die eine hohe Mietattraktivität und konstante Belegung gewährleistet. Dank seiner modernen Raumaufteilung und der begehrten Lage eignet es sich perfekt für eine Mietinvestition und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Beim Betreten bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m² mit Balkon und freiem Blick auf den Jura. Die neue, voll ausgestattete offene Küche wertet den Wohnraum auf. Zwei komfortable Schlafzimmer mit eingebauten Abstellräumen und ein Duschraum vervollständigen die Hauptebene. Im Obergeschoss befindet sich ein 34 m² großer Mehrzweckraum mit eigenem Bad, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder einen Ruhebereich umgewandelt werden kann.
High-End-Ausstattung: umschaltbare Klimaanlage, elektrische Jalousien, 10 Gigabit Glasfaser, tiefe monatliche Gebühren von CHF 400.? inklusive Heizung und Wartung.
Zusätzlich stehen folgende Einstellplätze zur Verfügung: 3 Einstellhallenplätze (davon 2 Innenplätze mit Elektroanschluss) und 2 Motorradplätze für CHF 110'000.- (Preis verhandelbar).
Geschätzte Rentabilität:
- Geschätzte mögliche Miete: CHF 3.200.-/Monat (ohne Nebenkosten)
- Geschätzter Bruttoertrag: ca. 4,1% pro Jahr (Berechnung basierend auf einem Kaufpreis von CHF 940'000 für eine Wohnung allein, ohne Parkplatz)
Eine ausgezeichnete strategische Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial in einer dynamischen Region.
Für einen Besuch oder weitere Informationen: Kontaktieren Sie uns.
