Idéal pour investisseurs et investisseuses avisés !
Découvrez cet appartement sous combles de 108 m² idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, assurant une forte attractivité locative et une occupation constante. Parfaitement adapté à un investissement locatif grâce à sa configuration moderne et sa localisation recherchée, il représente une opportunité de placement intéressante.
Dès l'entrée, l'appartement offre un séjour spacieux de 40 m² avec balcon et vue dégagée sur le Jura. La cuisine ouverte neuve et entièrement équipée valorise l'espace de vie. Deux chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de douche complètent le niveau principal. À l'étage supérieur, un espace polyvalent de 34 m² avec salle de bain privative peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
Équipements haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, fibre optique 10 gigabits, faibles charges mensuelles de CHF 400.? incluant chauffage et entretien.
Places de parking disponibles en sus : 3 places de stationnement (dont 2 intérieures avec bornes électriques) et 2 places motos pour CHF 110'000.- (prix négociable).
Rentabilité estimée :
Une excellente opportunité d'investissement stratégique avec fort potentiel locatif dans une région dynamique.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire : contactez-nous.
Découvrez cet appartement sous combles de 108 m² idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, assurant une forte attractivité locative et une occupation constante. Parfaitement adapté à un investissement locatif grâce à sa configuration moderne et sa localisation recherchée, il représente une opportunité de placement intéressante.
Dès l'entrée, l'appartement offre un séjour spacieux de 40 m² avec balcon et vue dégagée sur le Jura. La cuisine ouverte neuve et entièrement équipée valorise l'espace de vie. Deux chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de douche complètent le niveau principal. À l'étage supérieur, un espace polyvalent de 34 m² avec salle de bain privative peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
Équipements haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, fibre optique 10 gigabits, faibles charges mensuelles de CHF 400.? incluant chauffage et entretien.
Places de parking disponibles en sus : 3 places de stationnement (dont 2 intérieures avec bornes électriques) et 2 places motos pour CHF 110'000.- (prix négociable).
Rentabilité estimée :
- Loyer potentiel estimé : CHF 3'200.?/mois (hors charges)
- Rendement brut estimé : env. 4.1 % par an (calcul basé sur un prix d'achat appartement seul de CHF 940'000.? hors parking)
Une excellente opportunité d'investissement stratégique avec fort potentiel locatif dans une région dynamique.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire : contactez-nous.
