Eine zeitgenössische Realisation im Herzen des Greyerzerlandes
Murith Immobilier freut sich, Ihnen diese neue Wohnüberbauung im Stockwerkeigentum "Le Hameau de Joulin" vorzustellen. Sie befindet sich in der begehrten Gemeinde Riaz und besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit jeweils nur drei Wohnungen.
Dieses Projekt wurde entworfen, um die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen. Es kombiniert zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen, hochwertige Materialien und eine privilegierte Wohnlage. Die begrenzte Anzahl von Wohneinheiten garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten besteht.
Wohnungsverteilung
Gebäude A
- Einheit A0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss, 2 Aussenparkplätze
- Einheit A1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
- Einheit A2 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
Gebäude B
- Einheit B0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss (reserviert)
- Einheit B1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
- Einheit B2 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
Anhänge:
Jede Wohnung verfügt über:
- 2 zusätzliche Parkplätze, obligatorischer Kauf (überdachter Parkplatz CHF 30'000.-/Platz und Aussenparkplatz CHF 15'000.-/Platz)
- Ein privater Keller
4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten
Im Erdgeschoss gelegen, wurden diese wunderschönen Wohnungen so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten, mit grosszügigen, nach aussen offenen Räumen.
Gleich beim Eingang empfängt ein grosszügiger Flur mit Einbauschränken die Bewohner und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche, das dank seiner grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie zum privaten Garten bieten, lichtdurchflutet ist. Der Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnraums. Ein Abstellraum und ein Waschküchenbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Schlafbereich umfasst:
- eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- zwei zusätzliche Schlafzimmer
- ein Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock oder als Attikawohnung
Die 5,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock und im Attikageschoss bestechen durch ihre bemerkenswerten Volumen und ihre besonders funktionale Aufteilung.
Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Wandschränken, führt zu einem prächtigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche von ca. 53 m².
Dieser gesellige Bereich öffnet sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse von ca. 23 m², ideal um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Der Schlafbereich bietet Komfort, der den schönsten zeitgenössischen Realisationen würdig ist, mit:
- Einer prächtigen Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad sowie direktem Zugang zu einer privaten Terrasse
- Drei zusätzlichen Schlafzimmern mit grosszügigen Abmessungen
- Zwei zusätzlichen Bädern, die optimalen Komfort für die ganze Familie bieten
Die Wohnung verfügt ausserdem über:
- Einen Abstellraum
- Eine private Waschküche
- Einen Keller
- Zwei Parkplätze
- Hochwertige und personalisierbare Ausstattungen
Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Ausstattung sowie komfortablen Budgets, die es den Käufern ermöglichen, ihr zukünftiges Interieur nach ihren Wünschen zu gestalten.
Küche
Budget für die Einrichtung: CHF 30'000.- inkl. MwSt.
Sanitäre Anlagen
Budget für die Ausstattung: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
Bodenbeläge
Budget für die Lieferung: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.
Parkett
Hochwertiger Parkett in den vorgesehenen Räumen gemäss Beschreibung CHF 85.-/m² inkl. MwSt.
Wandbeläge
Budget für die Lieferung: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.
Alle Materialien können bei den Partnerlieferanten gemäss den vorgesehenen Budgets ausgewählt werden.
Die vollständige technische Baubeschreibung ist dem Verkaufsdossier als Anhang beigefügt.
Eine leistungsfähige und nachhaltige Konstruktion
Konzipiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität gerecht zu werden, profitiert dieses Projekt von technischen Leistungen auf hohem Niveau.
Die Gebäude basieren auf einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkskonstruktion, kombiniert mit einer effizienten Wärmedämmung und Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die das ganze Jahr über exzellenten Komfort gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenverteilung und "Free Cooling"-Kühlsystem.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die energetische Ausstattung des Projekts.
Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für Heizung sowie für Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnungen sind ausserdem ausgestattet mit:
- motorisierten Lamellenstoren
- motorisierten Stoffrollos
- einem FTTH-Multimedia-Netzwerk
- einer Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge auf jedem Parkplatz
- vollständig fertiggestellten Aussenanlagen
Alle Arbeiten werden gemäss den geltenden SIA-Normen unter Aufsicht der verschiedenen spezialisierten Beauftragten ausgeführt.
Die vollständige technische Beschreibung ist diesem Verkaufsdossier als Anhang beigefügt.
Eine privilegierte Lage
Im Herzen des Greyerzerlandes gelegen, besticht die Gemeinde Riaz durch ihre aussergewöhnliche Lebensqualität und ihre grüne Umgebung.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und Lebensqualität.
Zukünftige Eigentümer profitieren insbesondere von:
- der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Sportinfrastrukturen;
- dem schnellen Zugang zur Autobahn A12 sowie zur Strasse H189;
- der effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von Mobul;
- der Nähe zum Spital Riaz;
- wunderschönen Spaziergängen im Wald und auf dem Land;
- den Seen Greyerzersee und Montsalvens;
- den Bergstationen der Region (Moléson, Charmey, Jaun und den Freiburger Voralpen), die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für aktive Menschen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten, eine ideale Wahl.
Eine seltene Gelegenheit!
Die Baugenehmigung ist nun endgültig rechtskräftig und die Bauarbeiten werden in Kürze beginnen.
Dank ihrer zeitgenössischen Architektur, der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten, den grosszügigen Räumen und der privilegierten Lage stellt diese Promotion eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Greyerzer Immobilienmarkt dar.
Warten Sie nicht länger, um dieses neue Juwel von Murith Immobilier zu entdecken und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause vor Baubeginn zu personalisieren!
Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, damit wir Ihnen das Projekt detailliert vorstellen können.
Ein Juwel, das Murith wert ist!
Murith Immobilier freut sich, Ihnen diese neue Wohnüberbauung im Stockwerkeigentum "Le Hameau de Joulin" vorzustellen. Sie befindet sich in der begehrten Gemeinde Riaz und besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit jeweils nur drei Wohnungen.
Dieses Projekt wurde entworfen, um die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen. Es kombiniert zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen, hochwertige Materialien und eine privilegierte Wohnlage. Die begrenzte Anzahl von Wohneinheiten garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten besteht.
Wohnungsverteilung
Gebäude A
- Einheit A0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss, 2 Aussenparkplätze
- Einheit A1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
- Einheit A2 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
Gebäude B
- Einheit B0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss (reserviert)
- Einheit B1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
- Einheit B2 - 5,5-Zimmer-Attikawohnung, 1 überdachter Parkplatz und ein Aussenparkplatz
Anhänge:
Jede Wohnung verfügt über:
- 2 zusätzliche Parkplätze, obligatorischer Kauf (überdachter Parkplatz CHF 30'000.-/Platz und Aussenparkplatz CHF 15'000.-/Platz)
- Ein privater Keller
4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten
Im Erdgeschoss gelegen, wurden diese wunderschönen Wohnungen so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten, mit grosszügigen, nach aussen offenen Räumen.
Gleich beim Eingang empfängt ein grosszügiger Flur mit Einbauschränken die Bewohner und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche, das dank seiner grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie zum privaten Garten bieten, lichtdurchflutet ist. Der Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnraums. Ein Abstellraum und ein Waschküchenbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Schlafbereich umfasst:
- eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- zwei zusätzliche Schlafzimmer
- ein Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock oder als Attikawohnung
Die 5,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock und im Attikageschoss bestechen durch ihre bemerkenswerten Volumen und ihre besonders funktionale Aufteilung.
Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Wandschränken, führt zu einem prächtigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche von ca. 53 m².
Dieser gesellige Bereich öffnet sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse von ca. 23 m², ideal um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Der Schlafbereich bietet Komfort, der den schönsten zeitgenössischen Realisationen würdig ist, mit:
- Einer prächtigen Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad sowie direktem Zugang zu einer privaten Terrasse
- Drei zusätzlichen Schlafzimmern mit grosszügigen Abmessungen
- Zwei zusätzlichen Bädern, die optimalen Komfort für die ganze Familie bieten
Die Wohnung verfügt ausserdem über:
- Einen Abstellraum
- Eine private Waschküche
- Einen Keller
- Zwei Parkplätze
- Hochwertige und personalisierbare Ausstattungen
Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Ausstattung sowie komfortablen Budgets, die es den Käufern ermöglichen, ihr zukünftiges Interieur nach ihren Wünschen zu gestalten.
Küche
Budget für die Einrichtung: CHF 30'000.- inkl. MwSt.
Sanitäre Anlagen
Budget für die Ausstattung: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
Bodenbeläge
Budget für die Lieferung: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.
Parkett
Hochwertiger Parkett in den vorgesehenen Räumen gemäss Beschreibung CHF 85.-/m² inkl. MwSt.
Wandbeläge
Budget für die Lieferung: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.
Alle Materialien können bei den Partnerlieferanten gemäss den vorgesehenen Budgets ausgewählt werden.
Die vollständige technische Baubeschreibung ist dem Verkaufsdossier als Anhang beigefügt.
Eine leistungsfähige und nachhaltige Konstruktion
Konzipiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität gerecht zu werden, profitiert dieses Projekt von technischen Leistungen auf hohem Niveau.
Die Gebäude basieren auf einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkskonstruktion, kombiniert mit einer effizienten Wärmedämmung und Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die das ganze Jahr über exzellenten Komfort gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenverteilung und "Free Cooling"-Kühlsystem.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die energetische Ausstattung des Projekts.
Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für Heizung sowie für Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnungen sind ausserdem ausgestattet mit:
- motorisierten Lamellenstoren
- motorisierten Stoffrollos
- einem FTTH-Multimedia-Netzwerk
- einer Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge auf jedem Parkplatz
- vollständig fertiggestellten Aussenanlagen
Alle Arbeiten werden gemäss den geltenden SIA-Normen unter Aufsicht der verschiedenen spezialisierten Beauftragten ausgeführt.
Die vollständige technische Beschreibung ist diesem Verkaufsdossier als Anhang beigefügt.
Eine privilegierte Lage
Im Herzen des Greyerzerlandes gelegen, besticht die Gemeinde Riaz durch ihre aussergewöhnliche Lebensqualität und ihre grüne Umgebung.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und Lebensqualität.
Zukünftige Eigentümer profitieren insbesondere von:
- der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Sportinfrastrukturen;
- dem schnellen Zugang zur Autobahn A12 sowie zur Strasse H189;
- der effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von Mobul;
- der Nähe zum Spital Riaz;
- wunderschönen Spaziergängen im Wald und auf dem Land;
- den Seen Greyerzersee und Montsalvens;
- den Bergstationen der Region (Moléson, Charmey, Jaun und den Freiburger Voralpen), die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für aktive Menschen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten, eine ideale Wahl.
Eine seltene Gelegenheit!
Die Baugenehmigung ist nun endgültig rechtskräftig und die Bauarbeiten werden in Kürze beginnen.
Dank ihrer zeitgenössischen Architektur, der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten, den grosszügigen Räumen und der privilegierten Lage stellt diese Promotion eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Greyerzer Immobilienmarkt dar.
Warten Sie nicht länger, um dieses neue Juwel von Murith Immobilier zu entdecken und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause vor Baubeginn zu personalisieren!
Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, damit wir Ihnen das Projekt detailliert vorstellen können.
Ein Juwel, das Murith wert ist!
