Zum Verkauf: Maiensäss mit landwirtschaftlichen Parzellen
DAS MAIENSÄSS
Lage
Gelegen im charmanten Weiler Cordona (1240 m), in der Gemeinde Crans-Montana.
Am rechten Rhoneufer gelegen, bietet dieser Weiler ein aussergewöhnliches Panorama auf die Ebene mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.
Dieses Maiensäss ist auf einem bebaubaren Grundstück (Bauzone) von 91 m2 in der "Zone Zentrum: altes Dorf" von Cordona errichtet.
Es kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.
Traditionelle Bauweise mit Steinmauern, Balkendecken, Satteldach, teilweise isolierter Fassade und einfach verglasten Fenstern;
Das Maiensäss setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Hauptraum mit Specksteinofen;
- Ein Schlafzimmer mit Abstellraum;
- Ein Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Treppe;
- Eine Küchenzeile;
- Eine Eingangshalle;
- Ein kleines WC.
Untergeschoss:
- Ein Keller
- Ein kleiner Nebenraum
Arbeiten und Renovierungen:
Zwischen 2001 und 2003
Komplette Renovierung der Mezzanine;
Schornsteinauskleidung.
Im Jahr 2013
Sanierung der Abwasserleitungen;
Externer Anschluss an die private Kanalisation.
Das Maiensäss wird mit einem Specksteinofen beheizt. Es ist an eine private Kanalisation und an ein Wassernetz angeschlossen, das vom Reservoir einer privaten Quelle im Weiler Cordona versorgt wird.
Die Gemeinde Crans-Montana erarbeitet derzeit ein Projekt für ein Trinkwasser-/Abwassernetz sowie ein Stromnetz für den Weiler Cordona.
Ein Solarpanel erzeugt Strom (nur für Licht).
Das Maiensäss verfügt über eine Aussenterrasse mit Feuerstelle und freiem Blick nach Westen.
Parkplätze des Weilers 50 m vom Maiensäss entfernt.
Die Schneeräumung sowie die Instandhaltung der Gemeindestrasse werden ganzjährig von der Gemeinde gewährleistet.
LANDWIRTSCHAFTLICHE PARZELLEN
Der Verkauf umfasst auch die folgenden 11 landwirtschaftlichen Parzellen:
Verkauf der 11 landwirtschaftlichen Parzellen Nr.:
3438 Wiese 175 m2
3151 Wiese 440 m2
3160 Wiese-Wald 568 m2
3163 Wiese 420 m2
3492 Wiese-Wald 2'442 m2
3484 Wiese 485 m2
3486 Wiese 817 m2
3244 Unkultur 805 m2
3237 Wald 4'127 m2
3471 Wiese-Wald 637 m2
3799 Wald 10'416 m2
VERKAUFSBEDINGUNGEN
Verkaufspreis des Maiensässes + der landwirtschaftlichen Parzellen:
CHF 200'000.-
Modalitäten:
Verkauf in einem einzigen Los (Maiensäss wird zwingend mit den 11 landwirtschaftlichen Parzellen verkauft).
Verkauf der gesamten Anteile jeder Parzelle (20/20), mit Ausnahme der Parzelle Nr. 3799.
Für die Parzelle Nr. 3799 bezieht sich der Verkauf nur auf 992 m², was der Abtretung von 6/210 und 70/1050 Anteilen entspricht.
Die Objekte werden im Ist-Zustand verkauft.
Bei der Unterzeichnung werden zwei separate Kaufverträge erstellt (ein Vertrag für das Maiensäss + ein Vertrag für die landwirtschaftlichen Parzellen).
DAS MAIENSÄSS
Lage
Gelegen im charmanten Weiler Cordona (1240 m), in der Gemeinde Crans-Montana.
Am rechten Rhoneufer gelegen, bietet dieser Weiler ein aussergewöhnliches Panorama auf die Ebene mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.
Dieses Maiensäss ist auf einem bebaubaren Grundstück (Bauzone) von 91 m2 in der "Zone Zentrum: altes Dorf" von Cordona errichtet.
Es kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.
Traditionelle Bauweise mit Steinmauern, Balkendecken, Satteldach, teilweise isolierter Fassade und einfach verglasten Fenstern;
Das Maiensäss setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Hauptraum mit Specksteinofen;
- Ein Schlafzimmer mit Abstellraum;
- Ein Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Treppe;
- Eine Küchenzeile;
- Eine Eingangshalle;
- Ein kleines WC.
Untergeschoss:
- Ein Keller
- Ein kleiner Nebenraum
Arbeiten und Renovierungen:
Zwischen 2001 und 2003
Komplette Renovierung der Mezzanine;
Schornsteinauskleidung.
Im Jahr 2013
Sanierung der Abwasserleitungen;
Externer Anschluss an die private Kanalisation.
Das Maiensäss wird mit einem Specksteinofen beheizt. Es ist an eine private Kanalisation und an ein Wassernetz angeschlossen, das vom Reservoir einer privaten Quelle im Weiler Cordona versorgt wird.
Die Gemeinde Crans-Montana erarbeitet derzeit ein Projekt für ein Trinkwasser-/Abwassernetz sowie ein Stromnetz für den Weiler Cordona.
Ein Solarpanel erzeugt Strom (nur für Licht).
Das Maiensäss verfügt über eine Aussenterrasse mit Feuerstelle und freiem Blick nach Westen.
Parkplätze des Weilers 50 m vom Maiensäss entfernt.
Die Schneeräumung sowie die Instandhaltung der Gemeindestrasse werden ganzjährig von der Gemeinde gewährleistet.
LANDWIRTSCHAFTLICHE PARZELLEN
Der Verkauf umfasst auch die folgenden 11 landwirtschaftlichen Parzellen:
Verkauf der 11 landwirtschaftlichen Parzellen Nr.:
3438 Wiese 175 m2
3151 Wiese 440 m2
3160 Wiese-Wald 568 m2
3163 Wiese 420 m2
3492 Wiese-Wald 2'442 m2
3484 Wiese 485 m2
3486 Wiese 817 m2
3244 Unkultur 805 m2
3237 Wald 4'127 m2
3471 Wiese-Wald 637 m2
3799 Wald 10'416 m2
VERKAUFSBEDINGUNGEN
Verkaufspreis des Maiensässes + der landwirtschaftlichen Parzellen:
CHF 200'000.-
Modalitäten:
Verkauf in einem einzigen Los (Maiensäss wird zwingend mit den 11 landwirtschaftlichen Parzellen verkauft).
Verkauf der gesamten Anteile jeder Parzelle (20/20), mit Ausnahme der Parzelle Nr. 3799.
Für die Parzelle Nr. 3799 bezieht sich der Verkauf nur auf 992 m², was der Abtretung von 6/210 und 70/1050 Anteilen entspricht.
Die Objekte werden im Ist-Zustand verkauft.
Bei der Unterzeichnung werden zwei separate Kaufverträge erstellt (ein Vertrag für das Maiensäss + ein Vertrag für die landwirtschaftlichen Parzellen).
