Sie suchen eine sichere und rentable Immobilieninvestition? Diese Anlageimmobilie in der Nähe von Sierre ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen, die alle bewohnbar sind, aber ein hohes Renovierungspotenzial bieten, um ihren Wert weiter zu steigern. Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet, was einen Bruttomietertrag von CHF 25'200.-/Jahr und eine jährliche Rentabilität von geschätzten rund 5% sichert.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- 2,5 Zimmerwohnung von ca. 60m2 im Untergeschoss
(Miete CHF 1'000.-/Monat)
- 4,5 Zimmerwohnung von ca. 100m2 im oberen Erdgeschoss
(mietfrei, voraussichtlicher Mietzins CHF 1'300.-/Monat)
- 4,5 Zimmerwohnung von ca. 100m2 im 1. Stock
(Miete CHF 1'100.-/Monat)
Nach einer Sanierung könnten diese Mieten nach oben angepasst werden.
Dieses Gebäude befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend und profitiert von einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Sierre entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist perfekt für einen versierten Anleger, da es finanzielle Stabilität und Wachstumspotenzial kombiniert.
Mit seinen bestehenden Mietern und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gebäude eine schlüsselfertige Lösung zur Diversifizierung Ihres Vermögens oder zum Start eines Immobilienprojekts dar. Um alle Möglichkeiten zu entdecken, ist ein Besuch ein Muss!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Investitionsprojekt Wirklichkeit werden zu lassen! Vivian Mottet
Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen, die alle bewohnbar sind, aber ein hohes Renovierungspotenzial bieten, um ihren Wert weiter zu steigern. Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet, was einen Bruttomietertrag von CHF 25'200.-/Jahr und eine jährliche Rentabilität von geschätzten rund 5% sichert.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- 2,5 Zimmerwohnung von ca. 60m2 im Untergeschoss
(Miete CHF 1'000.-/Monat)
- 4,5 Zimmerwohnung von ca. 100m2 im oberen Erdgeschoss
(mietfrei, voraussichtlicher Mietzins CHF 1'300.-/Monat)
- 4,5 Zimmerwohnung von ca. 100m2 im 1. Stock
(Miete CHF 1'100.-/Monat)
Nach einer Sanierung könnten diese Mieten nach oben angepasst werden.
Dieses Gebäude befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend und profitiert von einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Sierre entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist perfekt für einen versierten Anleger, da es finanzielle Stabilität und Wachstumspotenzial kombiniert.
Mit seinen bestehenden Mietern und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gebäude eine schlüsselfertige Lösung zur Diversifizierung Ihres Vermögens oder zum Start eines Immobilienprojekts dar. Um alle Möglichkeiten zu entdecken, ist ein Besuch ein Muss!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Investitionsprojekt Wirklichkeit werden zu lassen! Vivian Mottet
