Vous recherchez un investissement immobilier fiable et rentable ? Cet immeuble de rendement, situé à proximité de Sierre, est une opportunité à ne pas manquer !
Construit en 1970, il se compose de 3 appartements spacieux, tous habitables mais offrant un fort potentiel de rénovation pour augmenter encore leur valeur. Actuellement, deux des trois appartements sont loués, assurant un revenu locatif brut de CHF 25'200.-/an et une rentabilité annuelle estimée à environ 5%.
L’immeuble se compose comme suit :
- Appartement 2.5 pièces d’environ 60m2 au rez inférieur
(loué CHF 1'000.-/mois)
- Appartement 4.5 pièces d’environ 100m2 au rez supérieur
(libre de bail, loyer estimé CHF 1'300.-/mois)
- Appartement 4.5 pièces d’environ 100m2 au 1er étage
(loué CHF 1'100.-/mois)
Après rénovation, ces loyers pourraient être ajustés à la hausse.
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques minutes de Sierre, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Parfait pour un investisseur avisé, il allie stabilité financière et potentiel de valorisation.
Avec ses locataires en place et son rendement attractif, cet immeuble représente une solution clé en main pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet immobilier. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement ! Vivian Mottet
Construit en 1970, il se compose de 3 appartements spacieux, tous habitables mais offrant un fort potentiel de rénovation pour augmenter encore leur valeur. Actuellement, deux des trois appartements sont loués, assurant un revenu locatif brut de CHF 25'200.-/an et une rentabilité annuelle estimée à environ 5%.
L’immeuble se compose comme suit :
- Appartement 2.5 pièces d’environ 60m2 au rez inférieur
(loué CHF 1'000.-/mois)
- Appartement 4.5 pièces d’environ 100m2 au rez supérieur
(libre de bail, loyer estimé CHF 1'300.-/mois)
- Appartement 4.5 pièces d’environ 100m2 au 1er étage
(loué CHF 1'100.-/mois)
Après rénovation, ces loyers pourraient être ajustés à la hausse.
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques minutes de Sierre, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Parfait pour un investisseur avisé, il allie stabilité financière et potentiel de valorisation.
Avec ses locataires en place et son rendement attractif, cet immeuble représente une solution clé en main pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet immobilier. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement ! Vivian Mottet
