Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Bruttorendite von 5,1 %
Entdecken Sie dieses komplett wie neu renovierte Gebäude, das zeitlosen Charme und moderne Dienstleistungen vereint und ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Diese Immobilie besteht aus 6 Mietwohnungen und einem Restaurant im Erdgeschoss und ist eine seltene und strategische Investition!
Privilegierte Lage: Bushaltestelle nur einen Steinwurf entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Restaurant im Erdgeschoss:
- Großes, einladendes Zimmer, freundliche Bar und voll ausgestattete Küche.
- Herren-/Damentoiletten, Kommissar/Büro für optimale Verwaltung.
- Terrasse und Hinterhof, ideal für einen Außenbereich.
- Funktioneller Keller: Keller zur Lagerung eingerichtet.
Angaben zur Unterkunft:
Erster Stock:
- 2-Zimmer-Wohnung: Ruhig und friedlich, Hofseite.
- 3-Zimmer-Wohnung: Nach Westen ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Licht.
- 4-Zimmer-Wohnung: Geräumig und freundlich, Ostseite.
Zweiter Stock:
Wunderschöne Maisonette mit 6,5 Zimmern:
- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, erweitert durch eine Galerie und einen Südbalkon.
- 4 großzügige und komfortable Schlafzimmer.
- 3 moderne und elegante Badezimmer/Duschen.
- Separates WC für optimale Funktionalität.
Im Westflügel:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Mit unabhängigem Zugang, bietet Komfort und Privatsphäre.
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Erreichbar über das Nachbargebäude (Nr. 20B), eine praktische und originelle Konfiguration.
- Keller im Untergeschoss: Ideal für die Lagerung und den Bedarf der Bewohner.
Attraktiver Bonus: Der Eigentümer bietet mehrere zusätzliche Innenparkplätze, einen echten Mehrwert für Ihre Mieter oder zukünftigen Käufer.
Ein perfekt abgestimmtes Set zur Optimierung Ihrer Investition!
Entdecken Sie dieses komplett wie neu renovierte Gebäude, das zeitlosen Charme und moderne Dienstleistungen vereint und ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Diese Immobilie besteht aus 6 Mietwohnungen und einem Restaurant im Erdgeschoss und ist eine seltene und strategische Investition!
Privilegierte Lage: Bushaltestelle nur einen Steinwurf entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Restaurant im Erdgeschoss:
- Großes, einladendes Zimmer, freundliche Bar und voll ausgestattete Küche.
- Herren-/Damentoiletten, Kommissar/Büro für optimale Verwaltung.
- Terrasse und Hinterhof, ideal für einen Außenbereich.
- Funktioneller Keller: Keller zur Lagerung eingerichtet.
Angaben zur Unterkunft:
Erster Stock:
- 2-Zimmer-Wohnung: Ruhig und friedlich, Hofseite.
- 3-Zimmer-Wohnung: Nach Westen ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Licht.
- 4-Zimmer-Wohnung: Geräumig und freundlich, Ostseite.
Zweiter Stock:
Wunderschöne Maisonette mit 6,5 Zimmern:
- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, erweitert durch eine Galerie und einen Südbalkon.
- 4 großzügige und komfortable Schlafzimmer.
- 3 moderne und elegante Badezimmer/Duschen.
- Separates WC für optimale Funktionalität.
Im Westflügel:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Mit unabhängigem Zugang, bietet Komfort und Privatsphäre.
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Erreichbar über das Nachbargebäude (Nr. 20B), eine praktische und originelle Konfiguration.
- Keller im Untergeschoss: Ideal für die Lagerung und den Bedarf der Bewohner.
Attraktiver Bonus: Der Eigentümer bietet mehrere zusätzliche Innenparkplätze, einen echten Mehrwert für Ihre Mieter oder zukünftigen Käufer.
Ein perfekt abgestimmtes Set zur Optimierung Ihrer Investition!
