Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! rendement brut de 5.1 %
Découvrez cet immeuble entièrement rénové comme neuf, mêlant charme intemporel et prestations modernes, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de 6 appartements locatifs et d'un restaurant en rez-de-chaussée, ce bien est un investissement rare et stratégique !
Emplacement privilégié : arrêt de bus à deux pas, facilitant l'accessibilité.
Restaurant au rez-de-chaussée :
- Grande salle accueillante, bar convivial et cuisine entièrement équipée.
- Sanitaires hommes/femmes, économat/bureau pour une gestion optimale.
- Terrasse et cour arrière, idéales pour un espace extérieur.
- Sous-sol fonctionnel : Cave aménagée pour le stockage.
Détails des logements :
Premier étage :
- Appartement 2 pièces : Calme et paisible, côté cour.
- Appartement 3 pièces : Orienté ouest, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.
- Appartement 4 pièces : Spacieux et accueillant, orienté est.
Deuxième étage :
Magnifique duplex de 6.5 pièces :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par une galerie et un balcon exposé plein sud.
- 4 chambres généreuses et confortables.
- 3 salles de bain/douche modernes et élégantes.
- WC séparé pour une fonctionnalité optimale.
Dans l'aile ouest :
- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée : Avec un accès indépendant, offrant confort et intimité.
- Appartement de 3.5 : Accessible via le bâtiment voisin (n°20B), une configuration pratique et originale.
- Caves au sous-sol : Idéales pour le stockage et les besoins des occupants.
Bonus attractif : Le propriétaire propose plusieurs places de parc intérieures supplémentaires, une véritable valeur ajoutée pour vos locataires ou futurs acheteurs.
Un ensemble parfaitement pensé pour optimiser votre investissement !
Découvrez cet immeuble entièrement rénové comme neuf, mêlant charme intemporel et prestations modernes, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de 6 appartements locatifs et d'un restaurant en rez-de-chaussée, ce bien est un investissement rare et stratégique !
Emplacement privilégié : arrêt de bus à deux pas, facilitant l'accessibilité.
Restaurant au rez-de-chaussée :
- Grande salle accueillante, bar convivial et cuisine entièrement équipée.
- Sanitaires hommes/femmes, économat/bureau pour une gestion optimale.
- Terrasse et cour arrière, idéales pour un espace extérieur.
- Sous-sol fonctionnel : Cave aménagée pour le stockage.
Détails des logements :
Premier étage :
- Appartement 2 pièces : Calme et paisible, côté cour.
- Appartement 3 pièces : Orienté ouest, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.
- Appartement 4 pièces : Spacieux et accueillant, orienté est.
Deuxième étage :
Magnifique duplex de 6.5 pièces :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par une galerie et un balcon exposé plein sud.
- 4 chambres généreuses et confortables.
- 3 salles de bain/douche modernes et élégantes.
- WC séparé pour une fonctionnalité optimale.
Dans l'aile ouest :
- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée : Avec un accès indépendant, offrant confort et intimité.
- Appartement de 3.5 : Accessible via le bâtiment voisin (n°20B), une configuration pratique et originale.
- Caves au sous-sol : Idéales pour le stockage et les besoins des occupants.
Bonus attractif : Le propriétaire propose plusieurs places de parc intérieures supplémentaires, une véritable valeur ajoutée pour vos locataires ou futurs acheteurs.
Un ensemble parfaitement pensé pour optimiser votre investissement !
