Diese freistehende Villa liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung im Herzen der Gemeinde Veyrier. Das 1978 in der Villenzone (Zone 5) erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei oberirdische Ebenen sowie ein komplett ausgehobenes Untergeschoss. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² mit atemberaubender Aussicht auf den Salève, verführt es mit seinen komfortablen Wohnräumen, seinem bewaldeten Garten und seiner gepflegten Außenausstattung. Dank seiner großen Erkerfenster profitiert es vom täglichen Licht.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Gäste-WC
Voll ausgestattete geschlossene Küche
Esszimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schlafzimmer / Büro
1. Stock:
Master-Suite mit privater Terrasse und Einbauschränken
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Großes Badezimmer mit Duschbereich, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Flur mit Büroräumen
Stauraum
Keller (teilweise beheizt):
Zwei Mehrzweckräume (Büro, Spielzimmer usw.)
Duschraum mit WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss
Technikraum
Keller
PC-Schutz
Anhänge:
Geschlossene Garage mit zwei Parkplätzen, automatische Türen
Außenausstattung:
Terrasse mit Außenkamin
Garten mit schönen Bäumen geschmückt
1 bis 2 zusätzliche Parkplätze
Die Villa ist renovierungsbedürftig und verfügt über Ausbaupotential (Baurechtsvorbehalt).
Veyrier liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt und besticht durch seine bewahrte dörfliche Atmosphäre und seine aussergewöhnliche natürliche Lage zwischen Salève und Arve. Dieses Wohngebiet bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Outdoor-Aktivitäten.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Gäste-WC
Voll ausgestattete geschlossene Küche
Esszimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schlafzimmer / Büro
1. Stock:
Master-Suite mit privater Terrasse und Einbauschränken
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Großes Badezimmer mit Duschbereich, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Flur mit Büroräumen
Stauraum
Keller (teilweise beheizt):
Zwei Mehrzweckräume (Büro, Spielzimmer usw.)
Duschraum mit WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss
Technikraum
Keller
PC-Schutz
Anhänge:
Geschlossene Garage mit zwei Parkplätzen, automatische Türen
Außenausstattung:
Terrasse mit Außenkamin
Garten mit schönen Bäumen geschmückt
1 bis 2 zusätzliche Parkplätze
Die Villa ist renovierungsbedürftig und verfügt über Ausbaupotential (Baurechtsvorbehalt).
Veyrier liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt und besticht durch seine bewahrte dörfliche Atmosphäre und seine aussergewöhnliche natürliche Lage zwischen Salève und Arve. Dieses Wohngebiet bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Outdoor-Aktivitäten.
