Cette villa individuelle se situe dans un cadre verdoyant et paisible au coeur de la commune de Veyrier. Construite en 1978 en zone villas (zone 5), cette propriété offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux hors-sol ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé. Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1'200 m² avec une vue imprenable sur le Salève, elle séduit par ses espaces de vie confortables, son jardin arboré et ses aménagements extérieurs soignés. De part ses grandes baies vitrées, elle profite d'une lumière journalière.
Elle se distribue de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine fermée entièrement équipée
Salle à manger avec double hauteur et accès direct à la terrasse et au jardin
Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la terrasse et au jardin
Chambre à coucher / bureau
1er étage :
Suite parentale avec terrasse privative et armoires encastrées
Deux chambres à coucher avec armoires encastrées
Grande salle de bains avec espace douche, bains, double vasque et WC
Couloir avec espace bureau
Espace de rangements
Sous-sol (partiellement chauffé) :
Deux espaces polyvalents (bureau, salle de jeu, etc.)
Salle de douche avec WC et branchement lave-linge/sèche-linge
Local technique
Cave
Abri PC
Annexes :
Garage fermé avec deux places de parking, portes automatisées
Aménagements extérieurs :
Terrasse avec cheminée extérieure
Jardin agrémenté de beaux arbres
1 à 2 places de parking complémentaires
La villa nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un potentiel d'agrandissement (réserve de droits à bâtir).
Située à quelques minutes du centre de Genève, Veyrier séduit par son ambiance villageoise préservée et son cadre naturel exceptionnel, entre le Salève et l'Arve. Ce quartier résidentiel offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec les commodités : écoles, commerces, transports en commun et activités de plein air.
Elle se distribue de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine fermée entièrement équipée
Salle à manger avec double hauteur et accès direct à la terrasse et au jardin
Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la terrasse et au jardin
Chambre à coucher / bureau
1er étage :
Suite parentale avec terrasse privative et armoires encastrées
Deux chambres à coucher avec armoires encastrées
Grande salle de bains avec espace douche, bains, double vasque et WC
Couloir avec espace bureau
Espace de rangements
Sous-sol (partiellement chauffé) :
Deux espaces polyvalents (bureau, salle de jeu, etc.)
Salle de douche avec WC et branchement lave-linge/sèche-linge
Local technique
Cave
Abri PC
Annexes :
Garage fermé avec deux places de parking, portes automatisées
Aménagements extérieurs :
Terrasse avec cheminée extérieure
Jardin agrémenté de beaux arbres
1 à 2 places de parking complémentaires
La villa nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un potentiel d'agrandissement (réserve de droits à bâtir).
Située à quelques minutes du centre de Genève, Veyrier séduit par son ambiance villageoise préservée et son cadre naturel exceptionnel, entre le Salève et l'Arve. Ce quartier résidentiel offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec les commodités : écoles, commerces, transports en commun et activités de plein air.
