Ein exklusiver Rahmen & ein Projekt, das bereit ist, zu beginnen
Mit seiner rechtskräftigen Baugenehmigung stellt diese freistehende Villa nach THPE Prestige-Standards eine einzigartige Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. Ihre gefragte Lage, ihre großzügigen Volumen und ihre hochwertigen Leistungen machen sie zu einem seltenen und außergewöhnlichen Objekt.
Perfekt am Hang von Cologny, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Vandœuvres gelegen, profitiert diese außergewöhnliche individuelle Villa von einer zeitgenössischen Architektur, hochwertigen Materialien und einem herrlichen Blick auf den Genfersee. Es wurde konzipiert, um Raum, Komfort und Privatsphäre zu bieten, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über luxuriöse Leistungen.
Hauptmerkmale
Nutzfläche: 440 m²
Wohnfläche: 220 m²
Privatgrundstück von ca. : 1'000 m²
Sichere Garage für 2 Autos
Infinity-Pool als Option
Raumaufteilung
Erdgeschoss - 116 m²
- Majestätischer Eingang mit Garderobe
- Kathedralen-Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern
- Hochwertige, massgeschneiderte Küche (Budget 100'000 CHF)
- Offener und heller Ess- und Wohnbereich
- Zwei Terrassen mit angelegtem Garten : Die erste von 19m2 mit Süd-West-Ausrichtung, die zweite von 14m2
- Infinity-Pool von 3 X 9 (optional)
Erste Etage - 124 m²
Wunderschöne Elternsuite von 37 m² mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einem wunderschönen Badezimmer und einem separaten WC. Das Ganze öffnet sich zu einer privaten Terrasse von über 19 m² mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See.
Hinzu kommen drei große, helle Schlafzimmer von jeweils 13 m² sowie zwei geräumige Badezimmer und WC.
Bürobereich / Entspannungsecke
Untergeschoss - 120 m²
- Ein vielseitiger Raum, der sich ideal für einen Wellnessbereich, einen Kinosaal oder ein Spielzimmer eignet.
- Heller Fitnessraum mit über 5 m² großem Wolfssprung und Fenster
- Bad und separates WC
- Viel Stauraum
- Waschküche
- Weinkeller
- Abstellraum
- Technikraum und Schuppen
- Privater Zugang im Untergeschoss, der direkt zu einer gesicherten Garage führt, die Platz für zwei Autos bietet.
Eine außergewöhnliche Umgebung, die Ruhe und Nähe zu renommierten Infrastrukturen bietet:
- Prestigeträchtige Privatschulen: École Moser, International School of Geneva, Institut Florimont
- Exklusive Clubs: Yacht Club de Genève, Golf Club de Genève, Reitzentren
Ein individuell gestaltbares Haus
- Villa wird nach Plan verkauft mit einer großen Auswahl an Materialien und Ausführungen
- Möglichkeit einer modularen Inneneinrichtung mit exklusiven Designoptionen
- Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Geringere Notarkosten durch den Kauf nach Plan
Informationen und Besichtigungen
Die Pläne stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Wir können auch einen Besuch auf dem Grundstück organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in seiner einzigartigen Umgebung vorzustellen.
Mit seiner rechtskräftigen Baugenehmigung stellt diese freistehende Villa nach THPE Prestige-Standards eine einzigartige Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. Ihre gefragte Lage, ihre großzügigen Volumen und ihre hochwertigen Leistungen machen sie zu einem seltenen und außergewöhnlichen Objekt.
Perfekt am Hang von Cologny, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Vandœuvres gelegen, profitiert diese außergewöhnliche individuelle Villa von einer zeitgenössischen Architektur, hochwertigen Materialien und einem herrlichen Blick auf den Genfersee. Es wurde konzipiert, um Raum, Komfort und Privatsphäre zu bieten, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über luxuriöse Leistungen.
Hauptmerkmale
Nutzfläche: 440 m²
Wohnfläche: 220 m²
Privatgrundstück von ca. : 1'000 m²
Sichere Garage für 2 Autos
Infinity-Pool als Option
Raumaufteilung
Erdgeschoss - 116 m²
- Majestätischer Eingang mit Garderobe
- Kathedralen-Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern
- Hochwertige, massgeschneiderte Küche (Budget 100'000 CHF)
- Offener und heller Ess- und Wohnbereich
- Zwei Terrassen mit angelegtem Garten : Die erste von 19m2 mit Süd-West-Ausrichtung, die zweite von 14m2
- Infinity-Pool von 3 X 9 (optional)
Erste Etage - 124 m²
Wunderschöne Elternsuite von 37 m² mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einem wunderschönen Badezimmer und einem separaten WC. Das Ganze öffnet sich zu einer privaten Terrasse von über 19 m² mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See.
Hinzu kommen drei große, helle Schlafzimmer von jeweils 13 m² sowie zwei geräumige Badezimmer und WC.
Bürobereich / Entspannungsecke
Untergeschoss - 120 m²
- Ein vielseitiger Raum, der sich ideal für einen Wellnessbereich, einen Kinosaal oder ein Spielzimmer eignet.
- Heller Fitnessraum mit über 5 m² großem Wolfssprung und Fenster
- Bad und separates WC
- Viel Stauraum
- Waschküche
- Weinkeller
- Abstellraum
- Technikraum und Schuppen
- Privater Zugang im Untergeschoss, der direkt zu einer gesicherten Garage führt, die Platz für zwei Autos bietet.
Eine außergewöhnliche Umgebung, die Ruhe und Nähe zu renommierten Infrastrukturen bietet:
- Prestigeträchtige Privatschulen: École Moser, International School of Geneva, Institut Florimont
- Exklusive Clubs: Yacht Club de Genève, Golf Club de Genève, Reitzentren
Ein individuell gestaltbares Haus
- Villa wird nach Plan verkauft mit einer großen Auswahl an Materialien und Ausführungen
- Möglichkeit einer modularen Inneneinrichtung mit exklusiven Designoptionen
- Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Geringere Notarkosten durch den Kauf nach Plan
Informationen und Besichtigungen
Die Pläne stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Wir können auch einen Besuch auf dem Grundstück organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in seiner einzigartigen Umgebung vorzustellen.
