Einfamilienhaus 4 Zimmer

CHF 1'340'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
110 m² • 4 Raüme

Sehr hübsches Dorfhaus

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein attraktives Dorfhaus im Herzen von Sézegnin präsentieren zu können, mit einem Anbau bestehend aus einer Garage, einem Keller und einem 2-Zimmer-Studio.

Dieses Anwesen wurde 2010 mit Geschmack und Respekt für den Dorfgeist vollständig renoviert und mit edlen Materialien gebaut.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
Ein Außenhof führt zu einem Esszimmer und einer Einbauküche. Ein Holzofen sorgt für eine warme Atmosphäre, obwohl eine Zentralheizung im ganzen Haus für angenehme Wärme sorgt. Ein Gäste-WC mit Waschbecken komplettiert diese Ebene.

Im ersten Stock:
Ein gemütliches Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer (WC, Dusche, Designerbadewanne und Doppelwaschbecken) sowie eine kleine Leseecke.

Im zweiten Stock:
Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Zwischengeschoss, das zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet.

Praktischer und vielseitiger Anbau
Zum Anwesen gehört auch ein Anbau bestehend aus:

Ein 2-Zimmer-Studio, ideal zur Vermietung oder zur Beherbergung von Familie und Freunden in einer Umgebung, die Komfort, Privatsphäre und Autonomie bietet.
Aus einer geschlossenen Garage.
Ausgegrabener Keller, aufgeteilt in Waschküche und Heizungsraum, für die beiden Wohneinheiten.

Dieses charmante Haus ist ideal für Liebhaber von Authentizität und modernem Komfort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie mich gerne kontaktieren:

Alexandre Gallina

Weitere Informationen

106 m² (Grundstückfläche)
130 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1900
Renovierungsjahr 2010
Verfügbar ab 30.06.2025
Referenz 1647895

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

OMNIA IMMOBILIER SA
Rue Charles-Bonnet 3
1206 Genève