Maison 4 pièces

CHF 1'340'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
110 m² • 4 pièces

Très jolie maison de village

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une séduisante maison de village située au coeur de Sézegnin, agrémentée d'une annexe comprenant un garage, une cave et un studio de 2 pièces.

Entièrement rénovée en 2010 avec goût et dans le respect de l'esprit villageois, cette propriété a été réalisée avec des matériaux nobles.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une cour extérieure mène à une salle à manger et une cuisine équipée. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse, bien que le chauffage central assure le confort de l'ensemble de la maison. Un WC visiteurs avec lave-mains complète ce niveau.

Au premier étage :
Un salon cosy, une salle de bain complète (WC, douche, baignoire design et double lavabo), ainsi qu'un petit espace lecture.

Au deuxième étage :
Deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Annexe pratique et polyvalente
Le bien inclut également un local annexe composé :

D'un studio 2 pièces idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis dans un cadre offrant confort, intimité et autonomie.
D'un garage fermé.
D'un sous-sol excavé divisé en buanderie et chaufferie, pour les deux habitations.

Cette charmante maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Alexandre Gallina

Informations complémentaires

106 m² (surface propriété)
130 m² (surface utilisable)
Construit en 1900
Rénové(e) en 2010
Disponible dès le 30.06.2025
Référence 1647895

Équipements

Vue
Parking
Garage

Ce bien est proposé par

OMNIA IMMOBILIER SA
Rue Charles-Bonnet 3
1206 Genève