Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Ab CHF 1'760'000 | Vorteilhafte Finanzierung mit BCF
DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

• Begehrter Standort: Villars-sur-Glâne, vorteilhaftes Steuersystem und boomende Region, die eine langfristige Investition garantieren.
• Villas Séléné: Repräsentative, individuell gestaltbare Residenzen, die architektonische Eleganz und erstklassigen Service vereinen.
• Komfort und Energieeffizienz: Nutzfläche von 218 bis 220 m², Sonnenkollektoren, Erdwärmeheizung, Isolierung der neuesten Generation.
• Raffinierte Innenräume: Helles Wohnzimmer, 4 bis 5 Schlafzimmer, 3 bis 4 Badezimmer, großzügige Terrassen, atemberaubende Aussicht, überdachte Parkplätze.
• Maßgeschneiderte Individualisierung: Oberflächen, Raumaufteilung und technische Ausstattung lassen sich Ihren Wünschen entsprechend anpassen.
• Außergewöhnliche Wohnlage: Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Ideale Erreichbarkeit: 2 Minuten von der Autobahn A12, die Bern, Freiburg und Lausanne verbindet.

Ein privilegiertes Wohnumfeld
Exklusiv – Letzte Luxusvillen verfügbar
Die Villen von Séléné bieten ein einzigartiges Wohnumfeld, das auf die Anforderungen einer Kundschaft zugeschnitten ist, die Komfort und Ruhe sucht. Diese Villen sind mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie stellen eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar, die von einem dynamischen Umfeld und einem ständig wachsenden Immobilienmarkt profitiert.


KOMFORT UND HALTBARKEIT
Jede Villa mit einer Nutzfläche von 218 bis 220 m² ist mit modernsten Technologien ausgestattet, die auf maximale Energieautonomie abzielen.

• Energieerzeugung: Mehr als 33 m² Solarmodule und Erdwärmeheizung sorgen für optimale Energieeffizienz.
• Hochleistungsdämmung: Architektonisches Design, das höchsten Ansprüchen an thermischen und akustischen Komfort gerecht wird.
• Hochwertige Materialien: Fenster und Geräte werden aufgrund ihrer Langlebigkeit und Qualität ausgewählt.

HOCHWERTIGE INNENRÄUME

• Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer.
• 4 bis 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
• 3 bis 4 Badezimmer, darunter Badewanne, ebenerdige Dusche und Gäste-WC.
• 2 großzügige Terrassen, eine davon mit privatem Garten in Südlage.
• Panoramablick auf die Freiburger Voralpen.
• 2 überdachte Parkplätze mit direktem Zugang.
• Ausgebautes Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Technikraum.

PERSONALISIERUNG IN IHREM BILD
Jede Villa kann entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben eingerichtet werden.

• Auswahl der Oberflächen: Edle Materialien, Farben und Texturen, ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt.
• Modulare Innenraumkonfigurationen: Anpassbare Räume, die zu Ihrem Lebensstil passen.
• Modernste technische Ausstattung: Hausautomationslösungen und Integration individueller Komfortelemente.

LAGE & UMFELD

• Ruhige und grüne Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Moncor-Wald, dem Nuithonie-Gebiet und dem Sportzentrum entfernt.
• Unmittelbare Nähe zur wesentlichen Infrastruktur:
  
  • Weniger als 100 Meter von Schulen und Geschäften entfernt.
  • Schneller Zugang zu privaten Schulen und Kindergärten (10 Minuten).
  • Krankenhaus nur wenige Minuten entfernt.
  
  
• Hervorragende Erreichbarkeit:
  
  • Effiziente öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Anreise nach Freiburg und Umgebung.
  • Nur 2 Minuten von der Autobahn A12 entfernt, die Bern und Vevey verbindet.
  
  

EINE SELTENE LEBENSQUALITÄT


Villars-sur-Glâne vereint urbane Dynamik und ruhige Wohnatmosphäre. Zwischen geschützten Grünflächen und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist diese Umgebung ideal, um Lebenskomfort in Einklang zu bringen...