Maison 6.5 pièces

À partir de CHF 1'760'000 | Financement avantageux avec la BCF
L'ESSENTIEL EN UN CLIN D'ŒIL

• Emplacement recherché : Villars-sur-Glâne, fiscalité avantageuse et région en plein essor, garantissant un investissement pérenne.
• Villas Séléné : Résidences de prestige personnalisables, alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme.
• Confort et performance énergétique : Surface utile de 218 à 220 m², panneaux solaires, chauffage géothermique, isolation de dernière génération.
• Espaces intérieurs raffinés : Séjour lumineux, 4 à 5 chambres, 3 à 4 salles d'eau, terrasses spacieuses, vue imprenable, places de parc couvertes.
• Personnalisation sur mesure : Finitions, agencement intérieur et équipements technologiques adaptables selon vos envies.
• Quartier résidentiel d'exception : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et transports publics.
• Accessibilité idéale : À 2 minutes de l'autoroute A12, reliant Berne, Fribourg et Lausanne.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Exclusivité – Dernières villas de prestige disponibles
Les villas Séléné offrent un cadre de vie unique, conçu pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de tranquillité. Plus qu'un simple lieu de résidence, ces villas représentent une opportunité d'investissement pérenne, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un marché immobilier en constante valorisation.


CONFORT ET DURABILITÉ
Chaque villa, d'une surface utile de 218 à 220 m², est équipée de technologies de pointe visant une autonomie énergétique maximale.

• Production d'énergie : Plus de 33 m² de panneaux solaires et un chauffage géothermique assurant une efficience énergétique optimale.
• Isolation haute performance : Conception architecturale répondant aux standards les plus élevés en matière de confort thermique et acoustique.
• Matériaux haut de gamme : Fenêtres et équipements sélectionnés pour leur durabilité et leur excellence.

ESPACES INTÉRIEURS HAUT DE GAMME

• Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte et salle à manger.
• 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
• 3 à 4 salles d'eau, incluant baignoire, douche à l'italienne et WC visiteurs.
• 2 terrasses généreuses, dont une avec jardin privatif orienté plein sud.
• Vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises.
• 2 places de stationnement couvertes avec accès direct.
• Sous-sol aménagé avec cave, buanderie et local technique.

UNE PERSONNALISATION À VOTRE IMAGE
Chaque villa peut être aménagée selon vos besoins et vos préférences.

• Choix des finitions : Matériaux nobles, coloris et textures sélectionnés selon vos goûts.
• Configurations intérieures modulables : Espaces ajustables pour correspondre à votre mode de vie.
• Équipements technologiques dernier cri : Solutions domotiques et intégration d'éléments de confort sur mesure.

SITUATION & ENVIRONNEMENT

• Quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Moncor, de l'espace Nuithonie et du centre sportif.
• Proximité immédiate des infrastructures essentielles :
  
  • À moins de 100 mètres des écoles et commerces.
  • Accès rapide aux établissements scolaires privés et crèches (10 minutes).
  • Hôpital à quelques minutes seulement.
  
  
• Excellente accessibilité :
  
  • Desserte efficace en transports publics, facilitant les déplacements vers Fribourg et les environs.
  • À seulement 2 minutes de l'autoroute A12, reliant Berne et Vevey.
  
  

UNE QUALITÉ DE VIE RARE


Villars-sur-Glâne allie dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Entre espaces verts préservés et proximité des commodités, cet environnement est idéal pour concilier confort de vie...