Gewerbe 6.5 Zimmer

CHF 1'050'000.-

1725 Posieux
152 m² • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

1725 Posieux, Réf 5226506

Neue Geschäftsräume an der Route de Fribourg 82 in Posieux.

Vom privaten Eingang aus harmonieren polierter Beton und massiver Fischgrätenparkettboden harmonisch miteinander.
Der Hauptraum von 25,6 m² im Erdgeschoss kann als großer offener Raum genutzt werden und grenzt an einen weiteren Raum von 13,7 m².
Die Einbauküche ist absolut modern und funktional und verfügt über eine zentrale Insel.
Es bietet Zugang zu einem ersten Balkon, der den Zugang zum nicht einsehbaren Garten und zur Terrasse ermöglicht.

Der Treppenabsatz bedient drei angrenzende Büros von 12 m² bis 14,5 m², von denen eines auf einen zweiten Balkon führt.
Der letzte Raum von 14,2 m² ist nach Osten ausgerichtet und besteht aus den gleichen Holz- und Metallmaterialien.

In den beiden Badezimmern wurde bei der Auswahl der verwendeten Elemente die gleiche Sorgfalt angewendet, sie respektieren authentische Codes und sind gleichzeitig zeitgemäß.

Das ca. 58 m² große Dachgeschoss kann je nach Bedarf komplett ausgebaut werden oder eignet sich ideal für Archive.
Darüber hinaus ist ein Keller von ca. 40 m² direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich.

Zwei Aussenparkplätze zusätzlich zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit.

Die Lage ist ideal für gute Sicht, mit Annehmlichkeiten in der Nähe, Bank, Post und Restaurants.
Mit der Autobahnauffahrt/-ausfahrt 2 Minuten entfernt und der Bushaltestelle in der Nähe.
Lassen Sie sich dieses seltene Juwel nicht entgehen!

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten und einen angenehmen Besuch zu organisieren!

Weitere Informationen

Erdgeschoss
152 m² (Nutzfläche)
Renovierungsjahr 2024
Ab sofort verfügbar
Referenz 5226506

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Geschäfte
2121m - 43 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne