Industrie 6.5 pièces

CHF 1'050'000.-

1725 Posieux
152 m² • 3 salles de bain • 6.5 pièces

Locaux commerciaux de 152 m² en duplex avec cachet !

Nouveaux locaux commerciaux à la Route de Fribourg 82 à Posieux.

Dès l'entrée privative, béton ciré et parquet massif en chevron se côtoient harmonieusement.
La pièce principale de 25,6 m² au rez pouvant faire office d'un grand open space et attenante à une autre pièce de 13,7 m².
La cuisine équipée est résolument moderne et fonctionnelle, elle est au bénéfice d'un îlot central.
Elle offre un accès à un premier balcon permettant de gagner le jardin sans vis à vis et la terrasse.

Le palier dessert 3 bureaux en enfilade de 12 m² à 14.5 m², dont un ouvrant vers un second balcon.
La dernière pièce de 14,2 m², au profit des mêmes matériaux bois et métal jouit d'une exposition Est.

Les deux salles d'eau ont bénéficié du même soin dans le choix des éléments utilisés et respectent les codes authentiques tout en étant contemporaines.

Les combles d'environ 58 m² sont entièrement aménageables selon vos besoins, ou idéal pour des archives.
De plus, une cave d'environ 40 m² est accessible directement depuis le rez-de-chaussée.

Deux places de parc extérieures en sus du prix CHF 10'000.- l'unité.

La localisation est idéale pour une bonne visibilité, avec des commodités à proximité, banque, poste, et restaurants.
Avec l'entrée/sortie d'autoroute à 2 minutes et l'arrêt de bus proches.
Ne manquez pas cette perle rare!

N'hésitez plus et prenez contact avec nous afin de recevoir le dossier complet et organiser une agréable visite !

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
152 m² (surface utilisable)
Rénové(e) en 2024
Disponible de suite
Référence 5226506

Équipements

Parking
Balcon

À proximité

Magasins
2121m - 43 min

Ce bien est proposé par

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne