In einer herrlichen Hügellandschaft mit hervorragender Sonneneinstrahlung steht ein schönes und originelles Mehrfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf. Das Anwesen umfasst vier Wohnungen und ein brandneues Büro mit Toilettenanlagen. Diese Investition ist durch fünf derzeit laufende Mietverträge abgesichert.
AUFTEILUNG: Wohnung 1, Obergeschoss (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 140 m2): Eingangsbereich, 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Dusche, große überdachte Terrasse entlang der gesamten Südfassade (Tiefe 2 m). // Wohnung 2, untere Ebene (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 129 m²): 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Waschküche und WC. // Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 100 m2: brandneuer, grosser und heller Raum (mit neuen und grossen Dachfenstern und Panoramablick bis zum Monte Generoso), vor kurzem gebaut mit einem grossen Doppelzimmer, Dusche/WC, Küche und grossem Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer zu erhalten. // Wohnung 4 (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 45 m²): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC. // Büro (inkl. Eingang, Toilette, eingebauten Bücherregalen und Schrank) ca. 25 m2. Der Auslastungsindex ermöglicht den Bau einer zusätzlichen Wohnung.
Der Außenpool wird derzeit nicht genutzt (kann aber reaktiviert werden) und wurde überdacht, wodurch eine große und wertvolle Fläche zur Nutzung als Terrasse entstanden ist. Der Garten wird über ein ausgedehntes Rohrsystem versorgt, das das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelte Regenwasser verteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Solaranlage. Unweit des Lago Maggiore gelegen, ist das Anwesen mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Der komplett eingezäunte Garten wird durch zahlreiche Obstbäume, Weinreben, Olivenbäume, Lorbeerhecken, aromatische Kräuter, Beeren und einen gut angelegten Bio-Gemüsegarten bereichert. Das auf einer sanften Anhöhe gelegene Haus mit besonders mildem Klima ist ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Haustiere lieben. Tatsächlich gibt es Volieren, Hühnerställe und andere Bauten für Nutztiere. Das Anwesen eignet sich auch ideal für diejenigen, die ein Bed & Breakfast- und/oder Airbnb-Geschäft eröffnen möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
+ Im Grünen und mit hervorragender Sonneneinstrahlung
+ Garantiertes Einkommen und 6 Parkplätze
Unsere Berater geben Ihnen gern weitere Informationen und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
AUFTEILUNG: Wohnung 1, Obergeschoss (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 140 m2): Eingangsbereich, 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Dusche, große überdachte Terrasse entlang der gesamten Südfassade (Tiefe 2 m). // Wohnung 2, untere Ebene (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 129 m²): 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Waschküche und WC. // Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 100 m2: brandneuer, grosser und heller Raum (mit neuen und grossen Dachfenstern und Panoramablick bis zum Monte Generoso), vor kurzem gebaut mit einem grossen Doppelzimmer, Dusche/WC, Küche und grossem Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer zu erhalten. // Wohnung 4 (Wohnfläche ohne Terrassen ca. 45 m²): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC. // Büro (inkl. Eingang, Toilette, eingebauten Bücherregalen und Schrank) ca. 25 m2. Der Auslastungsindex ermöglicht den Bau einer zusätzlichen Wohnung.
Der Außenpool wird derzeit nicht genutzt (kann aber reaktiviert werden) und wurde überdacht, wodurch eine große und wertvolle Fläche zur Nutzung als Terrasse entstanden ist. Der Garten wird über ein ausgedehntes Rohrsystem versorgt, das das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelte Regenwasser verteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Solaranlage. Unweit des Lago Maggiore gelegen, ist das Anwesen mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Der komplett eingezäunte Garten wird durch zahlreiche Obstbäume, Weinreben, Olivenbäume, Lorbeerhecken, aromatische Kräuter, Beeren und einen gut angelegten Bio-Gemüsegarten bereichert. Das auf einer sanften Anhöhe gelegene Haus mit besonders mildem Klima ist ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Haustiere lieben. Tatsächlich gibt es Volieren, Hühnerställe und andere Bauten für Nutztiere. Das Anwesen eignet sich auch ideal für diejenigen, die ein Bed & Breakfast- und/oder Airbnb-Geschäft eröffnen möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
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+ Garantiertes Einkommen und 6 Parkplätze
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