Dans une splendide zone vallonnée avec une excellente exposition au soleil, à vendre une belle et originale maison multifamiliale sur trois niveaux. La propriété comprend quatre appartements et un bureau flambant neuf avec toilettes. Cet investissement est sécurisé par cinq baux actuellement en vigueur.
COMPOSITION : Appartement 1, niveau supérieur (superficie sans terrasses env. 140 m2) : hall d'entrée, 2 chambres doubles, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains/WC, douche, grande terrasse couverte sur toute la façade sud (profondeur 2 m). // Appartement 2, niveau inférieur (superficie sans terrasses env. 129 m²) : 2 chambres doubles, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains/WC, buanderie et WC. // Appartement 3, étage mansardé, environ 100 m2 : tout neuf, grand et lumineux espace (avec de nouvelles et grandes lucarnes et vue panoramique jusqu'au Monte Generoso), récemment construit avec une grande chambre double, douche/WC, cuisine et grand salon. Il est possible d'obtenir une deuxième chambre. // Appartement 4 (superficie sans terrasses env. 45 m²) : séjour/chambre, cuisine, douche/WC. // Bureau (comprenant entrée, WC, bibliothèques intégrées et placard) d'environ 25 m2. L'indice d'exploitation permet la construction d'un logement supplémentaire.
La piscine extérieure n'est actuellement pas utilisée (mais peut être réactivée) et a été couverte, créant un grand et précieux espace à utiliser comme terrasse. Le jardin est desservi par un vaste système de canalisations qui distribuent l'eau de pluie recueillie dans une grande citerne souterraine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système solaire. Située non loin du Lac Majeur, la propriété est immergée dans la verdure, entourée de prairies et de bois, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin, entièrement clôturé, est enrichi de nombreux arbres fruitiers, vignes, oliviers, haies de lauriers, herbes aromatiques, baies et d'un potager biologique bien établi. La maison, située sur une douce colline avec un climat particulièrement doux, est idéale pour les familles qui aiment la tranquillité, la nature et les animaux. En fait, il existe des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de basse-cour. La propriété est également parfaite pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise de chambres d'hôtes et/ou Airbnb.
Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ Dans la verdure et avec une excellente exposition au soleil
+ Revenu garanti et 6 places de stationnement
Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch
COMPOSITION : Appartement 1, niveau supérieur (superficie sans terrasses env. 140 m2) : hall d'entrée, 2 chambres doubles, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains/WC, douche, grande terrasse couverte sur toute la façade sud (profondeur 2 m). // Appartement 2, niveau inférieur (superficie sans terrasses env. 129 m²) : 2 chambres doubles, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains/WC, buanderie et WC. // Appartement 3, étage mansardé, environ 100 m2 : tout neuf, grand et lumineux espace (avec de nouvelles et grandes lucarnes et vue panoramique jusqu'au Monte Generoso), récemment construit avec une grande chambre double, douche/WC, cuisine et grand salon. Il est possible d'obtenir une deuxième chambre. // Appartement 4 (superficie sans terrasses env. 45 m²) : séjour/chambre, cuisine, douche/WC. // Bureau (comprenant entrée, WC, bibliothèques intégrées et placard) d'environ 25 m2. L'indice d'exploitation permet la construction d'un logement supplémentaire.
La piscine extérieure n'est actuellement pas utilisée (mais peut être réactivée) et a été couverte, créant un grand et précieux espace à utiliser comme terrasse. Le jardin est desservi par un vaste système de canalisations qui distribuent l'eau de pluie recueillie dans une grande citerne souterraine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système solaire. Située non loin du Lac Majeur, la propriété est immergée dans la verdure, entourée de prairies et de bois, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin, entièrement clôturé, est enrichi de nombreux arbres fruitiers, vignes, oliviers, haies de lauriers, herbes aromatiques, baies et d'un potager biologique bien établi. La maison, située sur une douce colline avec un climat particulièrement doux, est idéale pour les familles qui aiment la tranquillité, la nature et les animaux. En fait, il existe des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de basse-cour. La propriété est également parfaite pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise de chambres d'hôtes et/ou Airbnb.
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+ Revenu garanti et 6 places de stationnement
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