2-geschossiges Mietshaus im Erdgeschoss, voll ausgehoben, in einem Wohngebiet gelegen, 1994 teilweise renoviert (Küchen und Bäder), bestehend aus 3 Wohnungen (2 x 3,5 Zimmer und 1 x 2,5 Zimmer).
Das Anwesen befindet sich in einem beliebten Viertel der Gemeinde Bulle, nur wenige Schritte vom Gemeinschaftsschwimmbad, der Mobul-Buslinie, dem Espace Gruyère und dem Lidl-Supermarkt entfernt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Anschluss an die Autobahn A12 über die Umgehungsstraße H189 ist gut zu erreichen.
Das Haus wurde im Dezember 2024 an das CAD Gruyère Energie angeschlossen. Vorerst wurde nur die Wärmeproduktion übertragen. Allerdings kann für die zukünftige Warmwasserbereitung eine bereits eingeplante Leistungsreserve realisiert werden.
Gleichzeitig mit dem Anschluss an die CAD wurde auch die Wasserzuleitung erneuert.
Die aktuellen Mieten berücksichtigen das Alter der Wohnungen und liegen am unteren Ende der marktüblichen Mieten.
Durch einfache Renovierungsarbeiten, wie den Austausch von Küchenarmaturen oder die Auffrischung von Bädern, besteht das Potenzial für erhebliche Mietsteigerungen.
Auch ein Abriss des Gebäudes zum Bau eines neuen Hauses ist möglich.
Das Anwesen befindet sich in einem beliebten Viertel der Gemeinde Bulle, nur wenige Schritte vom Gemeinschaftsschwimmbad, der Mobul-Buslinie, dem Espace Gruyère und dem Lidl-Supermarkt entfernt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Anschluss an die Autobahn A12 über die Umgehungsstraße H189 ist gut zu erreichen.
Das Haus wurde im Dezember 2024 an das CAD Gruyère Energie angeschlossen. Vorerst wurde nur die Wärmeproduktion übertragen. Allerdings kann für die zukünftige Warmwasserbereitung eine bereits eingeplante Leistungsreserve realisiert werden.
Gleichzeitig mit dem Anschluss an die CAD wurde auch die Wasserzuleitung erneuert.
Die aktuellen Mieten berücksichtigen das Alter der Wohnungen und liegen am unteren Ende der marktüblichen Mieten.
Durch einfache Renovierungsarbeiten, wie den Austausch von Küchenarmaturen oder die Auffrischung von Bädern, besteht das Potenzial für erhebliche Mietsteigerungen.
Auch ein Abriss des Gebäudes zum Bau eines neuen Hauses ist möglich.
