Immeuble locatif de 2 étages sur rez, entièrement excavé, situé en zone résidentielle, partiellement rénové en 1994 (cuisines et salles-de-bains), comprenant 3 logements (2 x 3.5 pièces et 1 x 2.5 pièces).
La propriété est située dans un quartier prisé de la commune de Bulle, à quelques pas de la piscine communale, de la ligne de bus Mobul, dEspace Gruyère et du supermarché Lidl.
Le centre-ville nest quà quelques minutes à pied et laccès à lautoroute A12, via la route de contournement H189, se situe dans un rayon tout proche.
La maison a été raccordée au CAD de Gruyère Energie en décembre 2024. Pour le moment, seule la production de chauffage a été transférée. Une réserve de puissance dores et déjà prévue peut cependant être mise en uvre pour la fourniture future de leau chaude sanitaire.
La conduite dadduction deau a été remplacée en même temps que le raccordement au CAD.
Les loyers actuels tiennent compte de létat dancienneté des logements et sont situés dans la fourchette inférieure des loyers du marché.
En procédant à des rénovations simples, notamment le remplacement des agencements de cuisine et rafraîchissement des salles-de-bains, il existe un potentiel de hausse de loyer intéressant.
Il est également envisageable de démolir limmeuble en vue de la construction dune nouvelle maison.
La propriété est située dans un quartier prisé de la commune de Bulle, à quelques pas de la piscine communale, de la ligne de bus Mobul, dEspace Gruyère et du supermarché Lidl.
Le centre-ville nest quà quelques minutes à pied et laccès à lautoroute A12, via la route de contournement H189, se situe dans un rayon tout proche.
La maison a été raccordée au CAD de Gruyère Energie en décembre 2024. Pour le moment, seule la production de chauffage a été transférée. Une réserve de puissance dores et déjà prévue peut cependant être mise en uvre pour la fourniture future de leau chaude sanitaire.
La conduite dadduction deau a été remplacée en même temps que le raccordement au CAD.
Les loyers actuels tiennent compte de létat dancienneté des logements et sont situés dans la fourchette inférieure des loyers du marché.
En procédant à des rénovations simples, notamment le remplacement des agencements de cuisine et rafraîchissement des salles-de-bains, il existe un potentiel de hausse de loyer intéressant.
Il est également envisageable de démolir limmeuble en vue de la construction dune nouvelle maison.
