Villa 4.5 Zimmer

Das charmante Haus „Les Bouleaux“ wurde auf einem 622 m² großen Grundstück erbaut und profitiert von einer hübschen Lage in einer grünen Umgebung mit außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial dank der Möglichkeit, es um eine Ebene zu erhöhen.

Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

- Eingangshalle
- Abstellraum/Speisekammer
- Zum Wohn-/Esszimmer offene Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Zugang zum Dachboden

Untergeschoss/Keller:

- Waschküche/Heizraum mit Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Geräumiger Keller
- Großes Angebot mit verschiedenen Möglichkeiten (Büro, Spielzimmer, Heimkino)

3 Außenparkplätze und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie.

Zu beachten ist, dass vom Erdgeschoss aus ein Dachgeschoss zugänglich ist, das die gesamte Wohnfläche einnimmt. Nach den aktuellen Bauvorschriften wäre eine Erhöhung um eine Ebene durchaus möglich. Pläne wurden bereits von einem Architekturbüro erstellt. Weitere Dokumente und Informationen auf Anfrage.

Es ist zu beachten, dass Arbeiten geplant werden müssen, um es auf den neuesten Stand zu bringen und seine Energiehülle zu verbessern.