Fantastique terrain à bâtir, excellent investissement. Prix de vente avec projet approuvé.
Le fond est situé dans la zone RIG. Zone résidentielle intensive de 6 étages (RI6). La construction d'immeubles à appartements multiples répartis sur 6 étages habitables avec inclusion de contenu commercial est autorisée. Les toits en pente doivent avoir une pente maximale de 30 %.
+ Indice d’exploitation (valeur maximale) : Is = 1,6 / Indice d’emploi (valeur maximale) : 1,0. = 30%
+ Hauteur maximale : 19,50 m
+ Surface brute utile destinée à l'habitation (valeur minimale) : SUL = 60 %
Le bâtiment d'origine est de construction ancienne et est actuellement partiellement occupé (rez-de-chaussée). Pour la construction de l'édifice, on a utilisé des matériaux massifs de l'époque, qui révèlent donc un haut degré d'ancienneté technique et économique. Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain qui seront démolis, ainsi que le bâtiment principal. Le nouveau projet prévoit la construction d'un immeuble de 24 appartements : deux appartements de 4 pièces d'une SUL de 99 m2 et vingt-deux appartements de 2,5 pièces d'une SUL de 50 m2. Les appartements de 2,5 pièces se composent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. Les appartements de 4 pièces, au cinquième étage, se composent d'un séjour-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. Un escalier dans le séjour les relie à l'étage mansardé où l'on trouve deux autres chambres et une salle de douche. Sous le nouveau bâtiment il y aura deux étages souterrains : au -1 étage il y a un garage avec 19 places de parking et la chaufferie, l'accès sera garanti par une rampe découverte avec une pente de 15%, au -2 étage les caves et la buanderie ont été conçues. A l'extérieur, il y a 5 places de parking extérieures non couvertes. Le bâtiment sera de catégorie Minergie P.
Nouveau projet:
PT : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P1 : n° 4 appartements de 2.5 pièces
P2 : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P3 : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P4 : n° 4 appartements de 2.5 pièces
P5 / étage mansardé : n° 2 appartements de 2.5 pièces, n° 2 appartements de 4.5 pièces
Caves : n° 24 / Buanderie et locaux techniques communs / Places de parking : n° 19 places intérieures et n° 5 extérieures
Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Le fond est situé dans la zone RIG. Zone résidentielle intensive de 6 étages (RI6). La construction d'immeubles à appartements multiples répartis sur 6 étages habitables avec inclusion de contenu commercial est autorisée. Les toits en pente doivent avoir une pente maximale de 30 %.
+ Indice d’exploitation (valeur maximale) : Is = 1,6 / Indice d’emploi (valeur maximale) : 1,0. = 30%
+ Hauteur maximale : 19,50 m
+ Surface brute utile destinée à l'habitation (valeur minimale) : SUL = 60 %
Le bâtiment d'origine est de construction ancienne et est actuellement partiellement occupé (rez-de-chaussée). Pour la construction de l'édifice, on a utilisé des matériaux massifs de l'époque, qui révèlent donc un haut degré d'ancienneté technique et économique. Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain qui seront démolis, ainsi que le bâtiment principal. Le nouveau projet prévoit la construction d'un immeuble de 24 appartements : deux appartements de 4 pièces d'une SUL de 99 m2 et vingt-deux appartements de 2,5 pièces d'une SUL de 50 m2. Les appartements de 2,5 pièces se composent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. Les appartements de 4 pièces, au cinquième étage, se composent d'un séjour-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. Un escalier dans le séjour les relie à l'étage mansardé où l'on trouve deux autres chambres et une salle de douche. Sous le nouveau bâtiment il y aura deux étages souterrains : au -1 étage il y a un garage avec 19 places de parking et la chaufferie, l'accès sera garanti par une rampe découverte avec une pente de 15%, au -2 étage les caves et la buanderie ont été conçues. A l'extérieur, il y a 5 places de parking extérieures non couvertes. Le bâtiment sera de catégorie Minergie P.
Nouveau projet:
PT : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P1 : n° 4 appartements de 2.5 pièces
P2 : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P3 : n° 4 appartements de 2.5 pièces / P4 : n° 4 appartements de 2.5 pièces
P5 / étage mansardé : n° 2 appartements de 2.5 pièces, n° 2 appartements de 4.5 pièces
Caves : n° 24 / Buanderie et locaux techniques communs / Places de parking : n° 19 places intérieures et n° 5 extérieures
Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
