Bernard Nicod | Nyon Ventes

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Appartement 4.5 pièces

CHF 990'000.-

1176 St-Livres
140 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Appartement 4.5 avec vue sur le lac

À Saint-Livres, un cadre bucolique pour une fraction du prix de La Côte
Dans la charmante commune de Saint-Livres, découvrez ce spacieux appartement de 145 m², offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié.

Rez inférieur

Grand séjour et salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les terres agricoles et le lac Léman.Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et four remplacé en 2021.

Rez supérieur

- Trois chambres confortables (12,75 m², 13,45 m² et 15,4 m²).
- Deux salles de douche rénovées en 2021, dont une avec douche à l'italienne et double vasque.
- WC visiteur rénové en 2021.

Prestations et rentabilité

- Parquet Rénové (2020) dans le séjour et les chambres.
- Cave privative, buanderie commune et local à vélos.
- Deux box en sous-sol (en sus).
- Bien vendu loué avec un revenu locatif annuel de CHF 29'040.- (CHF 2'420.-/mois).

Idéal pour un investissement rentable ou pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle à prix accessible.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
145 m² (surface utilisable)
Construit en 1988
Disponibilité sur demande
Référence 62175.62175.62175
Lien vers plus d'informations

Équipements

Vue
Garage
Balcon

Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Bernard Nicod | Nyon Ventes
    Chemin d'Eysins 51
    1260 Nyon

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