Bernard Nicod | Nyon Ventes

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Apartment 4.5 rooms

CHF 990'000.-

1176 St-Livres
140 m² • 3 bedrooms • 2 bathrooms • 4.5 rooms

Appartement 4.5 avec vue sur le lac

À Saint-Livres, un cadre bucolique pour une fraction du prix de La Côte
Dans la charmante commune de Saint-Livres, découvrez ce spacieux appartement de 145 m², offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié.

Rez inférieur

Grand séjour et salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les terres agricoles et le lac Léman.Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et four remplacé en 2021.

Rez supérieur

- Trois chambres confortables (12,75 m², 13,45 m² et 15,4 m²).
- Deux salles de douche rénovées en 2021, dont une avec douche à l'italienne et double vasque.
- WC visiteur rénové en 2021.

Prestations et rentabilité

- Parquet Rénové (2020) dans le séjour et les chambres.
- Cave privative, buanderie commune et local à vélos.
- Deux box en sous-sol (en sus).
- Bien vendu loué avec un revenu locatif annuel de CHF 29'040.- (CHF 2'420.-/mois).

Idéal pour un investissement rentable ou pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle à prix accessible.

Further information

Ground floor
145 m² (usable areas)
Built in 1988
Available on request
Reference 62175.62175.62175
Further information

Equipment

View
Garage
Balcony

Location

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    This property is proposed by

    Bernard Nicod | Nyon Ventes
    Chemin d'Eysins 51
    1260 Nyon

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