Mandat exclusif !
Concept architectural original et très fonctionnel en zone mixte "logements + activités", se déployant sur 2 niveaux.
Lumineux appartement de 3-4 pièces avec balcon et local d'activités en openspace avec terrasse et jardin privé.
L'appartement de 108.4 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure.
Le local de 70 m2 est situé eu rez-inférieur avec grande terrasse et jardin privatif clôturé avec arrosage automatique.
Les 2 lots peuvent être reliés.
Distribution intérieure :
Appartement :
o Hall d'entrée avec armoires encastrées
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon
o Master suite avec armoires
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Salle de douche équipé de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o WC visiteurs
L'appartement (lot 06) a une surface brute habitable 108.4 m2, balcon de 22.5 m2.
Surface PPE pondérée 120 m2
Local avec affectation « activités » :
o Grande pièce openspace en 2 parties
o Cuisine équipée avec bar
o Salle de douche et WC équipé de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o Terrasse et jardin clôturé avec arrosage automatique
Le local d'activités (lot n°5) est un openspace de 70 m2, pouvant être divisé en 2 pièces séparés, terrasse 21 m2 et jardin privatif 52 m2.
Surface PPE pondérée 85,2 m2
Les 2 biens bénéficient de matériaux et finitions de qualité, cuisines entièrement équipées, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés.
PRIX TOTAL : 2'250'000.-
Appartement : CHF 1'400'000.-
Local d'activités : CHF 850'000.-
En supplément du prix :
o 2 places intérieures, équipées de borne de recharge pour voitures électriques : CHF 90'000. -
(CHF 45'000.- l'unité) en sus
o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000.- en sus
Disponibilités :
o Local d'activités avec 1 place de parc : dès mars 2026
o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026
Situation :
En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 5 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice.
Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km.
Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez.
Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
Concept architectural original et très fonctionnel en zone mixte "logements + activités", se déployant sur 2 niveaux.
Lumineux appartement de 3-4 pièces avec balcon et local d'activités en openspace avec terrasse et jardin privé.
L'appartement de 108.4 m2 est situé au rez-supérieur avec grand balcon orienté sud avec vue sur la verdure.
Le local de 70 m2 est situé eu rez-inférieur avec grande terrasse et jardin privatif clôturé avec arrosage automatique.
Les 2 lots peuvent être reliés.
Distribution intérieure :
Appartement :
o Hall d'entrée avec armoires encastrées
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Salon orienté sud avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon
o Master suite avec armoires
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Salle de douche équipé de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o WC visiteurs
L'appartement (lot 06) a une surface brute habitable 108.4 m2, balcon de 22.5 m2.
Surface PPE pondérée 120 m2
Local avec affectation « activités » :
o Grande pièce openspace en 2 parties
o Cuisine équipée avec bar
o Salle de douche et WC équipé de raccordement pour colonne lave et sèche-linge
o Terrasse et jardin clôturé avec arrosage automatique
Le local d'activités (lot n°5) est un openspace de 70 m2, pouvant être divisé en 2 pièces séparés, terrasse 21 m2 et jardin privatif 52 m2.
Surface PPE pondérée 85,2 m2
Les 2 biens bénéficient de matériaux et finitions de qualité, cuisines entièrement équipées, armoires encastrées sur mesure, décoration soignée, grands espaces vitrés.
PRIX TOTAL : 2'250'000.-
Appartement : CHF 1'400'000.-
Local d'activités : CHF 850'000.-
En supplément du prix :
o 2 places intérieures, équipées de borne de recharge pour voitures électriques : CHF 90'000. -
(CHF 45'000.- l'unité) en sus
o 1 place de parc extérieure couverte, (sans borne de recharge) : CHF 30'000.- en sus
Disponibilités :
o Local d'activités avec 1 place de parc : dès mars 2026
o Appartement avec 2 places de parc : dès mars 2026
Situation :
En direction de Morges vers la sortie de St-Sulpice, à gauche de la route Cantonale, juste avant le pont de la Venoge, à 5 minutes à pieds du lac, des plages du Laviau et de Préverenges, des terrains de sport ainsi que du tennis club de St-Sulpice.
Immeuble de style contemporain, implanté en retrait de la route, transports à proximité, zones de parkings publics à 200 m, EPFL et UNIL à 2 km. Centre de Morges à 3 km, centre de Lausanne à 5 km.
Bâtiment labellisé MINERGIE, orientation Sud, affectation mixte, 10 lots activités + 10 logements, grand parking souterrain avec bornes de recharge, parkings extérieurs, 2 places visiteurs, aménagements verts communs et jardins privatifs à l'usage exclusif des propriétaires situés aux rez.
Réalisation en béton et maçonnerie avec isolation périphérique, toiture plate, ferblanteries en zinc-titane, balcons en serrurerie, garde-corps en verre et inox, chauffage par PAC à géothermie, chaleur distribué au sol, ventilation double-flux, vitrages isolants triples sur châssis PVC, stores à lamelles.
