A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.
Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement.
Les appartements, du 2.5 aux 3.5 pièces, bénéficient tous d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Leurs configuration est la suivante:
REZ DE CHAUSSEE
- Le lot 62-1, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 49 m2 propose un hall d'entrée, un réduit, un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains.
- Le lot 62-2, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 92 m2 propose un séjour/cuisine avec accès à la terrasse, un réduit, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
PREMIER ETAGE
- Le lot 62-3, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 96 m2 propose un hall d'entrée avec un réduit, un séjour/cuisine avec accès au balcon, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
- Le lot 62-4, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 92 m2 propose un séjour/cuisine avec accès au balcon, un réduit, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
DEUXIEME ETAGE
- Le lot 62-5, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 62 m2 propose hall d'entrée, un séjour/cuisine, un wc visiteur, une chambre et une salle de bains.
- Le lot 62-6, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 81 m2 propose un séjour/cuisine, un wc visiteur, une chambre et une salle de bains.
Un ascenseur dessert tous les niveaux.
Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et vélos extérieures, une buanderie collective, un local technique, un local poubelle et une cave viennent compléter la partie dédiée aux appartements.
Budgets fournitures appartements:
- sanitaires CHF 10'000. – TTC
- cuisine CHF 15'000. - TTC.
- carrelage CHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes
- parquet CHF 60.- TTC/m2 compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.00 TTC /m2
- La maison de 4.5 pièces offre une surface habitable brute de 152 m2 distribué sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement.
Au premier, elle dispose d'un palier avec espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.
Deux places de parking extérieures et des places de vélos viennent compléter ce bien.
Budget fournitures maison:
- sanitaires CHF 15'000. – TTC
- cuisine CHF 20'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2 compris plinthes
- parquet CHF 60.- TTC/m2 compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2
Processus d'achat :
- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
- Versement d'un acompte de réservation
- Mise en place du financement
- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera au printemps 2025 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2026.
- Remise des clefs
Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement.
Les appartements, du 2.5 aux 3.5 pièces, bénéficient tous d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Leurs configuration est la suivante:
REZ DE CHAUSSEE
- Le lot 62-1, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 49 m2 propose un hall d'entrée, un réduit, un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains.
- Le lot 62-2, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 92 m2 propose un séjour/cuisine avec accès à la terrasse, un réduit, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
PREMIER ETAGE
- Le lot 62-3, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 96 m2 propose un hall d'entrée avec un réduit, un séjour/cuisine avec accès au balcon, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
- Le lot 62-4, 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 92 m2 propose un séjour/cuisine avec accès au balcon, un réduit, un wc visiteur et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
DEUXIEME ETAGE
- Le lot 62-5, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 62 m2 propose hall d'entrée, un séjour/cuisine, un wc visiteur, une chambre et une salle de bains.
- Le lot 62-6, 2.5 pièces, avec une surface pondérée de 81 m2 propose un séjour/cuisine, un wc visiteur, une chambre et une salle de bains.
Un ascenseur dessert tous les niveaux.
Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et vélos extérieures, une buanderie collective, un local technique, un local poubelle et une cave viennent compléter la partie dédiée aux appartements.
Budgets fournitures appartements:
- sanitaires CHF 10'000. – TTC
- cuisine CHF 15'000. - TTC.
- carrelage CHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes
- parquet CHF 60.- TTC/m2 compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.00 TTC /m2
- La maison de 4.5 pièces offre une surface habitable brute de 152 m2 distribué sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement.
Au premier, elle dispose d'un palier avec espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.
Deux places de parking extérieures et des places de vélos viennent compléter ce bien.
Budget fournitures maison:
- sanitaires CHF 15'000. – TTC
- cuisine CHF 20'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2 compris plinthes
- parquet CHF 60.- TTC/m2 compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2
Processus d'achat :
- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
- Versement d'un acompte de réservation
- Mise en place du financement
- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera au printemps 2025 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2026.
- Remise des clefs
