EXCLUSIF
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec électroménagers MIELE (personnalisation possible avec confirmation d'ici fin mars) !
RARE A LA VENTE !
Disponibilité : immédiate !
APPARTEMENT DE RÊVE DE 3,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, AU CENTRE DU VILLAGE, INONDÉ DE LUMIÈRE, BALCON, VUE LAC ET PANORAMA MONTAGNE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, SOUS-SOL, GRENIER, GARAGE BOX.
Ce bel appartement de 3,5 pièces est situé en position surélevée dans un immeuble construit en 1970 qui a été régulièrement rénové. La propriété comprend deux entrées et un total de 20 unités, accessibles via deux ascenseurs.
L'immeuble offre un parking souterrain avec box de garage, des compartiments de cave, un grenier, deux buanderies entièrement équipées, un local à vélos et un spacieux jardin commun avec pelouse et arbres. Trois places de parking visiteurs sont également disponibles.
L'appartement au 1er étage est facilement accessible par ascenseur et impressionne par son orientation sud-nord avec beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d'une surface habitable spacieuse de 75 m² et d'un balcon de 15 m² exposé plein sud avec deux stores pare-soleil et une magnifique vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Les fenêtres ont été entièrement remplacées en décembre 2024 par des fenêtres PVC avec triple vitrage et volets électriques. La cuisine a été entièrement rénovée et équipée d'appareils MIELE de haute qualité.
L'appartement comprend également une grande cave, un grenier spacieux et un garage box - une offre rare sur le marché !
L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera prêt à être occupé fin mars 2025.
Un investissement rentable et durable, idéal aussi bien pour un usage personnel que comme investissement en capital lucratif avec un revenu locatif mensuel de CHF 2'600.
Le chauffage est assuré par des radiateurs, qui ont été remplacés en mars 2025, et un système de chauffage central au fioul pour l'eau chaude. Les frais supplémentaires mensuels s'élèvent à CHF 450, comprenant l'entretien, l'entretien du bâtiment et le fonds de rénovation.
Emplacement:
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces.
Disposition de la pièce :
- Hall d'entrée spacieux avec placard intégré
- Séjour et salle à manger lumineux avec accès au balcon
- Balcon de 15 m² exposé sud avec deux stores pare-soleil et vue panoramique dégagée sur le lac Léman et les Alpes
- Cuisine ouverte entièrement rénovée
- Couloir avec placard intégré
- Chambre 1 avec accès au balcon
- Chambre 2 avec placard intégré sur mesure et miroir (côté nord)
- Salle de bain moderne avec douche italienne, lavabo, WC, fenêtre et tour de lavage
Équipement supplémentaire:
-Garage box avec porte automatique
-Grande cave
-Chape spacieuse
Plus de détails :
Fenêtres : triple vitrage (neuf décembre 2024)
Radiateurs : Renouvellement en mars 2025
Placards intégrés : Renouvelés en mars 2025
Murs : Repeints en mars 2025
Salle de bain : Entièrement rénovée en mars 2025
Cuisine : Entièrement rénovée en mars 2025
Volets roulants électriques : Renouvellement en février 2025
Carrelage et parquet : Rénové en février 2025
Fonds de rénovation (fin 2023) : CHF 376'000 (bâtiment & garage)
Prix d'achat :
Appartement: CHF 840'000
Garage box: CHF 40'000
Grenier: CHF 10'000
Prix total: CHF 890 000
Profitez de cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact:
Michal Sadowski
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec électroménagers MIELE (personnalisation possible avec confirmation d'ici fin mars) !
RARE A LA VENTE !
Disponibilité : immédiate !
APPARTEMENT DE RÊVE DE 3,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, AU CENTRE DU VILLAGE, INONDÉ DE LUMIÈRE, BALCON, VUE LAC ET PANORAMA MONTAGNE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, SOUS-SOL, GRENIER, GARAGE BOX.
Ce bel appartement de 3,5 pièces est situé en position surélevée dans un immeuble construit en 1970 qui a été régulièrement rénové. La propriété comprend deux entrées et un total de 20 unités, accessibles via deux ascenseurs.
L'immeuble offre un parking souterrain avec box de garage, des compartiments de cave, un grenier, deux buanderies entièrement équipées, un local à vélos et un spacieux jardin commun avec pelouse et arbres. Trois places de parking visiteurs sont également disponibles.
L'appartement au 1er étage est facilement accessible par ascenseur et impressionne par son orientation sud-nord avec beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d'une surface habitable spacieuse de 75 m² et d'un balcon de 15 m² exposé plein sud avec deux stores pare-soleil et une magnifique vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Les fenêtres ont été entièrement remplacées en décembre 2024 par des fenêtres PVC avec triple vitrage et volets électriques. La cuisine a été entièrement rénovée et équipée d'appareils MIELE de haute qualité.
L'appartement comprend également une grande cave, un grenier spacieux et un garage box - une offre rare sur le marché !
L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera prêt à être occupé fin mars 2025.
Un investissement rentable et durable, idéal aussi bien pour un usage personnel que comme investissement en capital lucratif avec un revenu locatif mensuel de CHF 2'600.
Le chauffage est assuré par des radiateurs, qui ont été remplacés en mars 2025, et un système de chauffage central au fioul pour l'eau chaude. Les frais supplémentaires mensuels s'élèvent à CHF 450, comprenant l'entretien, l'entretien du bâtiment et le fonds de rénovation.
Emplacement:
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces.
Disposition de la pièce :
- Hall d'entrée spacieux avec placard intégré
- Séjour et salle à manger lumineux avec accès au balcon
- Balcon de 15 m² exposé sud avec deux stores pare-soleil et vue panoramique dégagée sur le lac Léman et les Alpes
- Cuisine ouverte entièrement rénovée
- Couloir avec placard intégré
- Chambre 1 avec accès au balcon
- Chambre 2 avec placard intégré sur mesure et miroir (côté nord)
- Salle de bain moderne avec douche italienne, lavabo, WC, fenêtre et tour de lavage
Équipement supplémentaire:
-Garage box avec porte automatique
-Grande cave
-Chape spacieuse
Plus de détails :
Fenêtres : triple vitrage (neuf décembre 2024)
Radiateurs : Renouvellement en mars 2025
Placards intégrés : Renouvelés en mars 2025
Murs : Repeints en mars 2025
Salle de bain : Entièrement rénovée en mars 2025
Cuisine : Entièrement rénovée en mars 2025
Volets roulants électriques : Renouvellement en février 2025
Carrelage et parquet : Rénové en février 2025
Fonds de rénovation (fin 2023) : CHF 376'000 (bâtiment & garage)
Prix d'achat :
Appartement: CHF 840'000
Garage box: CHF 40'000
Grenier: CHF 10'000
Prix total: CHF 890 000
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Contact:
Michal Sadowski
