Duplex 4.5 Zimmer

CHF 710'000.-

1740 Neyruz FR
140 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Schöne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe! In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen eine perfekte Kombination aus Charme und Modernität in einem sehr dynamischen Dorf.

Finden Sie in Neyruz viele Annehmlichkeiten? Bahnhof, Migros-Supermarkt, Bäckerei, Molkerei, Schule, Hort, Restaurants und darüber hinaus sind Sie nicht weit von der Autobahnauffahrt Matran entfernt. Freiburg ist 7 Minuten und Bulle 12 Minuten entfernt. Dies führt zu einer privilegierten Situation.

Wenn Sie durch die Eingangstür gehen, werden Sie sofort von der warmen Atmosphäre verführt, die in diesem angenehmen Wohnraum herrscht. Im Erdgeschoss finden Sie die voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC und Platz für eine Waschsäule sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei hübsche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Diese Wohnung ist Teil eines 2011 komplett renovierten Gebäudes und profitiert somit von der perfekten Verbindung zwischen altem Stil und modernem Komfort. Dieses charaktervolle Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die in neuen Gebäuden nicht zu finden ist. Diese PSA in Menschengröße umfasst nur 7 Lose.

Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden betrieben.

Außerdem steht Ihnen ein großer Keller mit Steckdose zur Verfügung.

Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen zwei überdachte Außenparkplätze sowie ein unüberdachter Parkplatz zur Verfügung. (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer zu werden, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom unbestreitbaren Charme dieser einzigartigen Wohnung verführen.

Die Kommune

Das Dorf wird von der Kantonsstraße Freiburg-Romont durchquert. Es ist außerdem an die CFF-Linie Bern-Lausanne und an die Autobahn A12 angebunden, deren Zufahrt etwa 3 km entfernt ist.

Neyruz profitiert von verschiedenen Geschäften und Infrastrukturen, wie zum Beispiel:
Lebensmittelgeschäft, Molkerei, Heizung und Sanitär, Bauunternehmen, Klempner- und Dachdeckerbetrieb, Maler- und Gipserbetriebe, Auto- und Motorradwerkstätten, Karosseriebau, Sägewerk, Schlosser, Versicherungen, Ärzte, Post, Fußpflege, Physiotherapeuten, Restaurants und Hotel , Friseursalons, Kinderbetreuung, Innendekoration, Kindergarten (2 Jahre) und Grundschule, Spielebibliothek, CFF-Bahnhof, Veranstaltungssaal, verschiedene Sportanlagen (Tennis, Fußball, Pétanque), botanischer Lehrpfad, Ecureuil-Parcours, Quadratspiele , Kinderkrippe, Hort.

Neyruz hat rund 20 Kultur- und Sportvereine.

Aufgrund seiner hervorragenden geografischen Lage bietet Neyruz seinen Bewohnern eine herrliche Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Jura und vermittelt ein Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens.

Das Dorf stellt jedem ein Sport- und Freizeitzentrum mit einem Zimmer zur Miete (Salle Noisette) und der FC-Erfrischungsbar zur Verfügung. Dieser Ort liegt am Waldrand.

Weitere Informationen

Baujahr 2011
Verfügbar ab 01.10.2024
Referenz Nucariolus

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Diese Immobilie wird angeboten von

Progin & Grangier Immobilier Sàrl
Route de Riaz 92
1630 Bulle