Restaurant
CHF 3'150.-/Monat
1853 Yvorne
120 m²

YVORNE-AIGLE: SUPER RESTAURANT ZU VERKAUFEN

Beschreibung der Immobilie

YVORNE-AIGLE: SUPER RESTAURANT ZU VERKAUFEN.
Preis für den Geschäftsfonds: CHF 80'000.-

Wir bieten Ihnen eine grossartige Übernahmemöglichkeit im Herzen der Region Aigle, genauer gesagt in Yvorne. Dieses Restaurant profitiert von einer strategischen Lage, ist leicht erreichbar und nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.

Seine Umgebung ist ein echter Pluspunkt: Das Lokal liegt an einer besonders stark frequentierten Achse und profitiert den ganzen Tag über von hervorragender Sichtbarkeit. Es befindet sich auch im Herzen eines dynamischen Sektors mit vielen Wohnhäusern sowie mehreren Campingplätzen, die das ganze Jahr über eine lokale und touristische Kundschaft generieren.

Das Lokal verfügt über einen grossen kostenlosen Parkplatz mit ca. 40 Plätzen, der den Kunden einen angenehmen Komfort bietet.

Einladende und perfekt ausgestattete Räumlichkeiten

Mit einer Innenfläche von ca. 120 m² bietet das Restaurant:

- Ca. 45 Sitzplätze in einem komplett renovierten, warmen und funktionalen Saal.
- Eine wunderschöne begrünte Terrasse mit ca. 50 Plätzen, ein wahres grünes Kleinod, wo die Gäste in einer ruhigen und angenehmen Umgebung eine Mahlzeit geniessen können.

Eine professionelle Küche, bereit zur Nutzung:

Die Küche mit einer Fläche von ca. 25 m² ist geräumig, modern und komplett ausgestattet. Sie ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.

Das Lokal verfügt ausserdem über zahlreiche Lagerräume, darunter:

- Ein grosser Lagerraum.
- Ein Lager, das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet, z. B. für Lieferungen.
- Eine grosse professionelle Kühlzelle.
- Separate Sanitäranlagen für die Kunden (Herren und Damen).

Ein gesundes Geschäft mit gutem Entwicklungspotenzial.

Dieses Lokal erzielt einen Jahresumsatz von ca. CHF 500'000.- und verfügt noch über ein interessantes Wachstumspotenzial.

Die Entwicklung eines Lieferservices über die wichtigsten spezialisierten Plattformen könnte den Umsatz erheblich steigern, ohne die bestehende Struktur wesentlich zu verändern.

Die Hauptvorteile:

- Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.
- Ausgezeichnete Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Achse.
- Grosser kostenloser Parkplatz mit ca. 40 Plätzen.
- Komplett renovierter Saal.
- Begrünte Terrasse mit ca. 50 Plätzen.
- Professionelle, komplett ausgestattete Küche.
- Grosse Kühlzelle und umfangreiche Lagerräume.
- Umsatz von ca. CHF 550'000.-.
- Hohes Entwicklungspotenzial.
- Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten.
- Besonders attraktive Miete.

Eine seltene Gelegenheit.

Vollständig konform mit den geltenden Normen und sofort nutzbar, erfüllt dieses Restaurant alle Kriterien, die ein Fachmann sucht, der ein rentables Geschäft in einer privilegierten Umgebung übernehmen möchte.

Dank seiner ausgezeichneten Lage, seiner hochwertigen Infrastruktur, seines soliden Umsatzes und seiner moderaten Miete stellt diese Gelegenheit einen sicheren Wert auf dem Markt der öffentlichen Einrichtungen in der Region dar.

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Verkaufspreis: CHF 80'000.-
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Weitere Informationen

120 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz VMTC23239

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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Immobilie angeboten von AGENCE REMICOM RIVIERA

AGENCE REMICOM RIVIERA
ZI C La Foge Ch.Creppon 56
1816 Chailly / Montreux

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