Was wäre, wenn Ihr Sommer hier länger dauert? Auf den Anhöhen von Lausanne bietet Belmont-sur-Lausanne ein besonders begehrtes Wohnumfeld, in dem sich Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt verbindet. In einer ruhigen und grünen Wohngegend besticht diese charmante Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre, ihre Naturräume und ihre privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, ermöglicht sie es, den Alltag zwischen Natur, Ruhe und Stadtleben in vollen Zügen zu geniessen, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² profitiert diese angenehme Doppelhaushälfte von einer besonders angenehmen Umgebung und einer schönen, freien Aussicht. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie grosszügige, komfortable und funktionale Räume, die harmonisch auf das Familienleben abgestimmt sind.
ERDGESCHOSS :
- Eingangshalle mit Garderobe
- Grosse, ausgestattete Küche, offen zum Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Gemütliche Terrasse, die von einem charmanten privaten Garten von ca. 30 m² verlängert wird
1. STOCK :
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Büro/Spielbereich von ca. 20 m²
- Badezimmer mit WC
- Gäste-WC
- Balkon von ca. 7 m²
DACHGESCHOSS :
- Schöne Elternsuite von ca. 25 m² mit eigenem Duschbad, WC und Zugang zu einem Balkon
- Kleiner Balkon von ca. 3 m²
UNTERGESCHOSS :
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über eine zusätzliche Fläche von ca. 30 m², die Folgendes umfasst:
- Grosser Keller
- Reduit
- Waschküche
- WC
- Technikraum
Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet diese Immobilie ab (zusätzlich zur Miete).
Monatliche Mietbedingungen:
Nettomiete: CHF 4'350.00
Nebenkostenpauschale (Heizung und Nebenkosten): CHF 270.00
Doppelbox: CHF 250.00
Individuelle Nebenkosten: Warmwasser, Strom, Boilerwartung, Kaminfeger und Garten
TOTAL: CHF 4'870.00 + individuelle Nebenkosten
Verfügbarkeit: sofort
