Nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, in der Nähe von Geschäften, liegt das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung.Das Quartier Messidor profitiert von einem gepflegten Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung und stellt eine erstklassige Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität miteinander verbinden möchten.
Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie Grossunternehmen zu begleiten, bieten die vorgeschlagenen Flächen eine hohe Flexibilität in der Gestaltung und passen sich vielfältigen Organisationsformen an.
Ihre Konzeption ermöglicht verschiedene Einrichtungskonfigurationen, die sowohl individuelle Arbeit als auch Austausch und Zusammenarbeit fördern. Die Etagen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss werden komplett ausgebaut übergeben. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden im Rohbau übergeben und können nach Wunsch des Mieters ausgebaut werden.
Das Gebäude profitiert zudem von hochwertigen Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.
Vor-Ort-Dienstleistungen zu Ihrer Verfügung:- Empfangs-/Rezeptionsservice
- Konferenzräume zur Miete verfügbar
- Veranstaltungsplanung
- Gemeinschaftscafeteria im 1. Obergeschoss mit einer grossen Terrasse und Blick auf den Genfersee
- Umfassende Postdienste und Concierge-Service
- Doppelboden
- Aktive Decken mit Luftkühlung
- Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen SNBS Platin und MINERGIE-P®
- Innovative Heizung und Kühlung mittels Eisspeicher ohne direkte CO₂-Emissionen
- Elektrochromes Glas
- Parkhaus mit zahlreichen Plätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Velo- und Zweiradparkplätze
Verfügbare Flächen und Mieten:
2. Obergeschoss | 353 m2 ausgebaut | Miete: CHF 470.—/m2/Jahr - Mietvertrag 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m2 ausgebaut | Miete: CHF 460.— /m2/Jahr - Mietvertrag 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m2 roh | Miete: CHF 390.—/m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss -2 | 388 m2 roh | Miete: CHF 390.— /m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss -3 | 417 m2 roh | Miete: CHF 380.— /m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Pauschale Nebenkosten: CHF 50.— /m2/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat
spg partner, we get your point.
