Büro

CHF 10'050.-/Monat

1003 Lausanne

Ihre Mietgarantie

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Prestigeträchtige Gewerbefläche von 330m2

In idealer Lage in der Nähe des S-Bahnhofs CFF und im Herzen eines Viertels mit vielen Restaurants, beliebten Wohnvierteln und täglichem Passagieraufkommen bietet Ihnen diese prestigeträchtige, 330 m² große Gewerbefläche in einem symbolträchtigen Gebäude in Lausanne dank ihrer exklusiven Dynamik eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft zu entwickeln.

Oberflächeneigenschaften:
- 1. Stock
- Vorrüstung der Elektro- und EDV-Verkabelung der Arbeitsplätze
- Doppelboden mit Teppichboden
- Luftkühler
- Aktive Decke, die die Regulierung der Umgebungstemperatur ermöglicht
- Flexibilität bei der Büroaufteilung (Möglichkeit der Unterteilung oder offene Raumaufteilung) - Glas- und halbverglaste Wände
- Motorisierte Jalousien
- Getrennte Toiletten für Damen und Herren
- Küchenbereich

Gebäudeausstattung und Standortvorteile:
- Betriebsrestaurant
- Unabhängiger Tagungsraum mit Reservierungs-/Mietmöglichkeit
- Lastenaufzug
- Einstellhallenplätze zusätzlich zur Miete à CHF 300.00/Monat verfügbar

Nettomiete: Fr. 10.050,00
Kaution Spesen: Fr. 783.00
MwSt. 8,10 %
Bruttomiete: Fr. 11''710.45

Verfügbar ab 01.04.2026 oder nach Vereinbarung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und um einen Bürobesuch zu vereinbaren.

Weitere Informationen

Verfügbar ab 01.04.2026

Referenz 301300.410 110

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Régie Luginbühl

Grand’Rue 32

1110 Morges

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