Prestigeträchtige Büroräume zu vermieten - Avenue de Rhodanie in Lausanne - 536m2

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der hochwertige Dienstleistungen in einer aussergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese flexible Fläche befindet sich im neuen Gebäude E und erstreckt sich über 2 Etagen, die Ihr Markenimage widerspiegeln können.

Highlights:
•Minergie-zertifizierte Fläche
•2 Gehminuten vom See entfernt
•Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
•Restaurant vor Ort
•Mietbare Besprechungsräume
•Kinderkrippe
•Lounge- / Mittagsbereich
•Fitness (mit Abonnement)
•Gemeinsame Garderoben und Duschen
•Tiefgarage und Besucherparkplätze
•Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Lademöglichkeit

- GESAMTFLÄCHE: 536 m²
- TEILBARKEIT: Teilbar (256/280m2)
- VERFÜGBARKEIT: Sofort
- MIETE: CHF 325/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilmöbliert übergeben und umfasst Doppelböden, aktive Kühl-/Heizdecken, Belüftung und Sanitäranlagen. Die Einrichtung kann nach Wunsch des Mieters erfolgen.

Lage: direkter Autobahnanschluss, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
•Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
•Vergleich der verfügbaren Flächen
•Zugang zu OFF MARKET-Möglichkeiten
•Begleitung bei der Verhandlung

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

536 m³

536 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 54782.852910

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von CBRE Lausanne

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

Website von CBRE Lausanne

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