Büro

CHF 220.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1163 Etoy

350 m²

Ihre Mietgarantie

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Erstklassige Büroflächen von 350 bis 1500 m² in sehr attraktiver und gut erreichbarer Lage: SBB (Schweizerische Bundesbahnen) & Autobahn

Waadtländer moderne und flexible Büros von ausgezeichneter Qualität!
Lage der Räumlichkeiten/Adresse:
Diese modernen Büros befinden sich neben der Gewerbezone von Etoy, dem SBB-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe der Verkehrsachsen, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung:
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009, mit 3 Treppenhäusern, mit automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzügen und Sanitäranlagen.
Die verfügbare Fläche beträgt 350 m2, sehr hell und sonnig, bestehend aus einem großen Empfangsbereich, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einer Küchen-/Cafeteria-Ecke und einem schönen Pausenbereich. Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume.
Ausgestattet mit elektrischen Jalousien, umlaufenden Kanälen, Doppelboden mit Bodensteckdosen.

Flächen pro Ebene:
1. Etage: ca. 350 m2 bis 1500 m2
Parkplätze: 70 Parkplätze stehen im Innen-/Außenparkhaus zur Verfügung

Aktivitäten: Administrative & kommerzielle Nutzung

Finanzielle Konditionen:
-Miete der Räumlichkeiten: ab CHF 220.- /m2/Jahr
- Miete Parkplätze: CHF 140.- / Monat innen und CHF 60.-/ Monat außen
- Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- Mehrwertsteuer: zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: sofort

Bemerkungen:
Aufzüge (21 Pers. 1'600 kg), Lastenaufzug (1'200 kg, B 1,78 m x T 2,55 m x H 2,26 m), aktive Decke, Belüftung, Heizung Heizkörper Wärmepumpe, elektrische Jalousien, Doppelboden, umlaufende Kabelkanäle, Bodensteckdosen, Glaswände, Raumhöhe: 2,60 m.

Weitere Informationen

3. Stock

350 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz 1736362.238d4a30-3a70-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch

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