Bieten Sie Ihrer Tätigkeit eine moderne, funktionale und perfekt auf die Anforderungen von Gesundheits-, Dienstleistungs- und freien Berufen zugeschnittene Fläche in einem neuen, dynamischen und sich stark entwickelnden Wohnviertel.
Diese 124 m² grosse Nutzfläche in einem neuen, hochwertigen Gebäude bietet eine besonders interessante Konfiguration für eine Tätigkeit, die mehrere separate Räume erfordert. Dank ihrer auf den Komfort von Fachleuten und Besuchern ausgelegten Gestaltung bietet sie ein angenehmes, helles und leicht anpassbares Arbeitsumfeld.
Die Fläche besteht insbesondere aus:
- 4 separaten Räumen, ideal für Büros, Behandlungszimmer, Therapieräume oder Besprechungsräume;
- einem Korridor, der als Empfangsbereich oder Wartezimmer eingerichtet werden kann;
- einem Technikraum, der je nach Tätigkeit beispielsweise als Sterilisations- oder Lagerraum genutzt werden kann;
- einem Personalraum, der einen praktischen Bereich für Pausen oder interne Organisation bietet;
- zwei Toiletten, von denen eine mit einer Dusche ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort für bestimmte berufliche Aktivitäten bietet.
Diese Konfiguration bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- Arztpraxis oder Konsultationszentrum;
- Zahnarzt- oder paramedizinische Praxis;
- Physiotherapie, Osteopathie, Ergotherapie oder andere gesundheitsbezogene Aktivitäten;- Büros für Treuhand, Versicherung, Beratung oder Unternehmensdienstleistungen;
- Agentur oder Tätigkeit, die mehrere unabhängige Räume erfordert;
- Schulungs-, Coaching- oder professioneller Begleitungsraum.
Die Fläche ermöglicht es den zukünftigen Mietern, eine vollständig an ihre Tätigkeit angepasste Umgebung zu gestalten, mit grosser Gestaltungsfreiheit, um einen professionellen Ort nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und leicht erreichbar, profitiert dieser Standort von einem hochwertigen, ruhigen und attraktiven Umfeld. Die unmittelbare Nähe des Cafés Ty Polny ist ebenfalls ein bemerkenswerter Vorteil, der eine regelmässige Frequenz mit sich bringt und zur Belebung des Viertels beiträgt.
Die Vorteile:
- Grosszügige Nutzfläche von 124 m²
- 4 unabhängige Räume für Konsultationen oder Büros
- Ideale Konfiguration für medizinische, paramedizinische und Dienstleistungsaktivitäten
- Vorhandensein eines Empfangsbereichs / Wartezimmers
- Technikraum und Personalraum
- Zwei Toiletten, davon eine mit Dusche
- Moderne Architektur und zeitgenössische Ausstattungen
- Neues, hochwertiges Gebäude
- Neues und sich stark entwickelndes Wohnviertel
- Ruhige und professionelle Umgebung
- Parkplätze verfügbar
Finanzielle Konditionen:
Nettomiete: CHF 5'020.00 / Monat
Nebenkosten (Akonto): CHF 370.00 / Monat
Parkplätze zusätzlich: innen: CHF 300.00 / Monat
Innen- und Aussenparkplätze sind verfügbar. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, direkt mit dem Eigentümer zu besprechen. Ein dediziertes technisches Kabel, das den Parkplatz umrundet, ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme, geschätzt auf etwa zwei Wochen nach Genehmigung des Antrags.
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer modernen, komfortablen und an die Bedürfnisse von Fachleuten angepassten Umgebung zu entwickeln, die einen funktionalen, wertvollen und nachhaltigen Raum suchen.
Verfügbarkeit: Sommer/Herbst 2026
Interessiert?
Wir laden Sie ein, uns Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail zu senden.
Die angeforderten Dokumente hängen vom Status Ihres Unternehmens ab (bestehendes Unternehmen oder Neugründung). Nur vollständige Unterlagen werden geprüft.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
immocloudsarl.ch
Diese 124 m² grosse Nutzfläche in einem neuen, hochwertigen Gebäude bietet eine besonders interessante Konfiguration für eine Tätigkeit, die mehrere separate Räume erfordert. Dank ihrer auf den Komfort von Fachleuten und Besuchern ausgelegten Gestaltung bietet sie ein angenehmes, helles und leicht anpassbares Arbeitsumfeld.
Die Fläche besteht insbesondere aus:
- 4 separaten Räumen, ideal für Büros, Behandlungszimmer, Therapieräume oder Besprechungsräume;
- einem Korridor, der als Empfangsbereich oder Wartezimmer eingerichtet werden kann;
- einem Technikraum, der je nach Tätigkeit beispielsweise als Sterilisations- oder Lagerraum genutzt werden kann;
- einem Personalraum, der einen praktischen Bereich für Pausen oder interne Organisation bietet;
- zwei Toiletten, von denen eine mit einer Dusche ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort für bestimmte berufliche Aktivitäten bietet.
Diese Konfiguration bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- Arztpraxis oder Konsultationszentrum;
- Zahnarzt- oder paramedizinische Praxis;
- Physiotherapie, Osteopathie, Ergotherapie oder andere gesundheitsbezogene Aktivitäten;
- Agentur oder Tätigkeit, die mehrere unabhängige Räume erfordert;
- Schulungs-, Coaching- oder professioneller Begleitungsraum.
Die Fläche ermöglicht es den zukünftigen Mietern, eine vollständig an ihre Tätigkeit angepasste Umgebung zu gestalten, mit grosser Gestaltungsfreiheit, um einen professionellen Ort nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und leicht erreichbar, profitiert dieser Standort von einem hochwertigen, ruhigen und attraktiven Umfeld. Die unmittelbare Nähe des Cafés Ty Polny ist ebenfalls ein bemerkenswerter Vorteil, der eine regelmässige Frequenz mit sich bringt und zur Belebung des Viertels beiträgt.
Die Vorteile:
- Grosszügige Nutzfläche von 124 m²
- 4 unabhängige Räume für Konsultationen oder Büros
- Ideale Konfiguration für medizinische, paramedizinische und Dienstleistungsaktivitäten
- Vorhandensein eines Empfangsbereichs / Wartezimmers
- Technikraum und Personalraum
- Zwei Toiletten, davon eine mit Dusche
- Moderne Architektur und zeitgenössische Ausstattungen
- Neues, hochwertiges Gebäude
- Neues und sich stark entwickelndes Wohnviertel
- Ruhige und professionelle Umgebung
- Parkplätze verfügbar
Finanzielle Konditionen:
Nettomiete: CHF 5'020.00 / Monat
Nebenkosten (Akonto): CHF 370.00 / Monat
Parkplätze zusätzlich: innen: CHF 300.00 / Monat
Innen- und Aussenparkplätze sind verfügbar. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, direkt mit dem Eigentümer zu besprechen. Ein dediziertes technisches Kabel, das den Parkplatz umrundet, ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme, geschätzt auf etwa zwei Wochen nach Genehmigung des Antrags.
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer modernen, komfortablen und an die Bedürfnisse von Fachleuten angepassten Umgebung zu entwickeln, die einen funktionalen, wertvollen und nachhaltigen Raum suchen.
Verfügbarkeit: Sommer/Herbst 2026
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Die angeforderten Dokumente hängen vom Status Ihres Unternehmens ab (bestehendes Unternehmen oder Neugründung). Nur vollständige Unterlagen werden geprüft.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
immocloudsarl.ch
