Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA Industrieflächen zur Miete im Herzen der ZIPLO, ab CHF 200.-/m2/Jahr.
Das Projekt bietet rund 34'000 m2 oberirdische Geschossfläche, verteilt auf sechs Etagen und ein Attikageschoss. Die Flächen sind flexibel und modular, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Tätigkeiten vorgesehen. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Tätigkeiten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.
Technische Merkmale
Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
Etagen 1 bis 3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
Etagen 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
Attikageschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg (L: 240 x B: 370 x H: 250).
6 Personenaufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 5'000 kVA.
Rund 5'261 m2 Lagerflächen in den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Erschliessung durch die Tramlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Die Ströme von Mitarbeitern und Besuchern sind von den Fahrzeug- und Lieferströmen getrennt. Die logistischen Zugänge sind an der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt umfasst:
200 Parkplätze, ohne Zweiräder.
7 Lieferplätze.
Rund 450 Plätze für die sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die Standards THPE voie MOPEC und Minergie-P an.
Die Baugenehmigung ist in Kraft. Voraussichtliche Lieferung im September 2028.
Flächen sind auch zum Verkauf in DDP verfügbar.
