TRIBECA, entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet Industrieflächen zur Miete im Herzen der ZIPLO, ab CHF 200.-/m2/Jahr.
Das Projekt umfasst rund34'000 m2 oberirdische Geschossfläche, verteilt auf sechs Etagen und ein Dachgeschoss. Die Flächen sind flexibel und modular, mit möglichen Konfigurationen ab ca.300 m2.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Ausstellungsräume und Lieferfunktionen aufnehmen.
Technische Merkmale
Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
1. bis 3. Obergeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
4. und 5. Obergeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
Dachgeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg (L: 240 x T: 370 x H: 250).
6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
Elektrische Leistung von3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu5'000 kVA.
Rund5'261 m2 Lagerflächen in den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den AutobahnenA1 und A1a. Anbindung durch dieTramlinie 15 und die BuslinienD, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Die Ströme von Mitarbeitern und Besuchern sind von den Strömen von Fahrzeugen und Lieferungen getrennt. Die logistischen Zugänge sind auf der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt umfasst:
200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder.
7 Lieferplätze.
Rund450 Plätze für sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die StandardsTHPE voie MOPEC und Minergie-P an.
DieBaubewilligung ist rechtskräftig.Die Lieferung ist für September 2028 geplant.
Flächen sind auchzum Verkauf in DDP verfügbar.
