Arcade
CHF 460.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1227 Les Acacias
346 m²

<span class="auto-style1">346m2 grosse Ladenfläche - Neues Projekt in Les Acacias</span>

Beschreibung der Immobilie

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Eine einmalige Gelegenheit

Dieses Projekt befindet sich in idealer Lage im Herzen des expandierenden und besonders lebhaften Viertels Les Acacias und profitiert von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Plaine de Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums.

Dieses neue, nach Minergie zertifizierte Gebäude ist ein großes Neubauprojekt und beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 Gewerbeflächen. Die Arkaden profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf zwei verschiedenen Achsen:

Dies sind die Arkaden, die von der stark frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:
Arcade von 161 m²
Arcade von 185 m²
Arcade von 202 m²
Arcade von 237 m²
Arcade von 346 m² (teilbar)

Marken wie Migros und eine Apotheke haben ihre Ansiedlung bereits bestätigt, was die Attraktivität des Standorts erhöht.

Das Gebäude ist hervorragend an die Tramlinien 12, 15 und 17 angebunden, die direkt ins Stadtzentrum, nach Annemasse und zum Bahnhof Cornavin führen. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Flächen sind modular aufgebaut und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäranlagen, Heizung sowie ein Monoblock-Lüftungsgerät (für Restaurantarkaden) sind bereits installiert.

Die Arkaden an der Rue du Lièvre, die für Gastronomiebetriebe vorgesehen sind, eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder ein anderes Lebensmittelkonzept und verfügen über attraktive Terrassenbereiche.

Voraussichtliche Lieferung Ende 2026
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website: https://www.les-acacias.ch/projet

Virtuelle Tour: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Weitere Informationen

Erdgeschoss
346 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz L68086-ACA6-18_346-1
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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