Büro

CHF 25'667.-/Monat

1212 Grand-Lancy

638 m²

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Lancy-Pont-Rouge – 560 m2 Bürofläche auf 2 Ebenen, 78 m2 Dachterrasse

Das neue Esplanade3-Gebäude liegt ideal im Herzen von Lancy Pont-Rouge und verfügt über eine erstklassige Anbindung dank der TPG- und CFF-Netze mit 6 Zügen pro Stunde und 1 Straßenbahn alle 5 Minuten.

Das Gebäude beherbergt zwei Bankinstitute und zählt zu seinen Gästen die Hauptsitze staatlicher Unternehmen, Vermögensverwaltungsbüros und renommierter Bauunternehmen.

Die im Jahr 2023 fertiggestellten Büroflächen sind ab 265 m2 teilbar und vollständig nach Ihren Bedürfnissen umwandelbar und bieten perfekte Flexibilität und Modularität für alle Arten von Aktivitäten.

Mehr als 2.000 m2 Bürofläche in einem 30.000 m2 großen Gebäude verfügbar.

Diese Bürofläche von 560 m2 auf 2 Ebenen verfügt über eine 78 m2 große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Genf zum Preis von CHF 50.-/m2/Jahr bietet

Ein umweltbewusstes Gebäude (Minergie-Zertifizierung; Erdwärmesonden) und vollständig verglast, um das natürliche Licht zu maximieren. Die Türme verfügen über eine völlige Durchfahrtshöhe und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Jet d'Eau und den Mont-Blanc.

Lagerflächen und Parkplätze im Keller vorhanden.

Weitere Informationen auf der Website: https://esplanade3.ch/

Weitere Informationen

15. Stock

638 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2023

auf Anfrage

Referenz B_ESP3_15-16EST

Einrichtungen

Neuer Bau

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

m3 IMMOBILIER COMMERCIAL

Place de Cornavin 3

1201 Genf

https://www.m-3.com

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