Arcade
CHF 6'200.-/Monat
1223 Cologny
205 m²

GENF: WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER ZUR ÜBERNAHME

Beschreibung der Immobilie

GENF: WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER ZU ÜBERNEHMEN
Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 198'000.-

Es gibt Geschäfte, die man aufgrund der Zahlen übernimmt, und andere, die man übernimmt, weil man morgens gerne dafür aufsteht. Dieses gehört zur zweiten Kategorie. Ein Weinkeller, der sich am Genferseeufer in einer dicht besiedelten Gemeinde befindet, wo die Leute zu Fuss kommen und mit der Wochenendflasche nach Hause gehen.

Der Standort arbeitet für Sie. Lebhaftes Viertel, regelmässiger Durchgang die ganze Woche, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und die Achse, die nach Frankreich führt, direkt daneben. Ein bereits bestehender Quartierkundenstamm und ausreichend Platz, um Unternehmen, Restaurants und Veranstaltungen in der Umgebung anzusprechen.

Der Mietvertrag ist die wirklich gute Nachricht. Er läuft bis 2033 und niemand wird Sie in zwei Jahren zum Auszug auffordern. Die Arkade ist mit einem Keller im Untergeschoss ausgestattet, was in diesem Geschäft alles verändert. Sie lagern, Sie reifen, Sie kaufen zum richtigen Zeitpunkt, anstatt dem Kalender Ihrer Lieferanten ausgeliefert zu sein.

Die Übernahme erfolgt ohne Lagerbestand. Sie stellen vom ersten Tag an Ihre eigene Karte zusammen, ohne die Entscheidungen eines anderen zu übernehmen.

- Sicherer Mietvertrag bis 2033
- Ebenerdige Arkade mit Lagerkeller im Untergeschoss
- Belebtes Quartier, gut angebunden
- Bereits bestehender Kundenstamm in der Nähe
- Übernahme ohne Lagerbestand, volle Freiheit bei der Sortimentsgestaltung
- Grosses Potenzial im Verkauf an Unternehmen und Gastronomie

Ein langer Mietvertrag, ein Keller, ein lebhaftes Viertel: Das sind die drei Dinge, die man nicht herstellen kann.

Weitere 2'400 Angebote auf www.remicom.com
Verkaufspreis: CHF 198'000.-
Weitere 2'400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com

Weitere Informationen

205 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz GETC23349

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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Immobilie angeboten von AGENCE REMICOM GENEVE

AGENCE REMICOM GENEVE
Route de Frontenex 58 Bis
1207 Genève

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