Büro

CHF 261.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+40.- Kosten)

4058 Basel

102 m²

Ihre Mietgarantie

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche im lebendigen Erlenmattquartier

Sichern Sie sich einen modernen Standort in einem der dynamischsten Quartiere von Basel. Das Erlenmattquartier hat sich mit über 1'000 Wohnungen, vielfältigen Dienstleistungsangeboten sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten zu einem lebendigen und stark frequentierten Stadtteil entwickelt.

Das Bâleo Erlenmatt bildet das Herzstück des Quartiers und ist ein zentraler Treffpunkt für Bewohner, Besucher und Berufstätige. Der attraktive Nutzungsmix aus Detailhandel, Gastronomie, Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten schafft ein inspirierendes Umfeld für Ihr Unternehmen und sorgt für eine hohe tägliche Frequenz.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie einem urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze und erfolgreiche Geschäftstätigkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick
· Repräsentative Büro- oder Gewerbefläche im zentralen Quartierzentrum
· Lebendiges Umfeld mit Gastronomie, Detailhandel und
Dienstleistungen
· Über 3'000 Bewohner im direkten Einzugsgebiet
· Sehr gute Erreichbarkeit mit Tram, Bus, Auto, Velo und zu Fuss
· Rund 100 Parkplätze mit direktem Zugang zum Center
· Attraktiver Nutzungsmix mit etablierten Ankermietern

Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Fläche persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

102 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2019

auf Anfrage

Referenz CM100.0102157.05

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Zugänglich für Behinderte

Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

PRIVERA AG

Täfernstrasse 16

5405 Baden-Dättwil

https://www.privera.ch

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