3,5 Zimmerwohnung zu verkaufen. CHF 750'000.--
Dies ist eine atypische Immobilie, da es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung handelt. befindet sich im Erdgeschoss. eines renovierten alten Hauses, das mit seinem modernen Anbau verbunden wurde.
Der alte Teil ist in PSA, während der moderne Teil völlig privat ist.
Das Haus genießt eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes Veyras mit einer großen grünen Freifläche südlich des Gebäudes (ca. 370 m2). Eine befestigte Terrasse bietet mit ihrer Suone, die das Grundstück durchquert, einen bemerkenswerten Wohnraum im Freien.
Mitten im Dorfkern von Veyras gelegen, bietet es viele Vorteile, darunter die Nähe zur Schule, zu Geschäften und Restaurants, zur zukünftigen Migros sowie zu verschiedenen Arztpraxen und Bushaltestellen. Auch ein Freizeit- und Sportzentrum (Tennis) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Dorf Veyras, oder besser gesagt „das Dorf der Künstler“, liegt am rechten Ufer, auf den Höhen von Sierre (5 Autominuten) und ca. 10-15 Minuten. vom Skigebiet Crans-Montana.
Der Autobahnanschluss über die Ausfahrt Sierre-Est ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Das Dorf genießt reichlich Sonnenschein und bietet viele architektonische Sehenswürdigkeiten (Rilke-Schloss) sowie das Charles Clos Olsommer-Museum und die gegenüber dem Haus gelegene Kapelle. Der Einstieg zum Wander- und Weinlehrpfad ist in unmittelbarer Nähe.
Typologie und Organisation:
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt im Untergeschoss des alten Teils über ein großes und prächtiges Carnotzet (Bruttowohnfläche: ca. 29 m2).
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. verstehen :
Im Altbau (Bruttofläche: ca. 73 m2):
- Aus einer Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 separate Toilette
- 1 Duschraum
- Technikraum
Im neuen Teil (Bruttofläche: ca. 66 m2):
- Wohnzimmer mit Südausrichtung
- Kaminecke in der Mitte des Wohnzimmers
- Treppe zum Carnotzet
- Harte Terrasse (Fläche ca. 53 m2)
Zu den Außenanlagen gehören (Fläche: ca. 370 m2)
- 1 harte Terrasse
- Rasen- und Grünflächen
- 1 Suone durchquert das Grundstück
- 1 Gartenhaus
- 2 Außenparkplätze
- 1 Keller im Nachbargebäude rundet das Angebot ab
Seine Highlights:
· Am rechten Hang des Rhônetals gelegen, sonnenverwöhnt
· Liegt im Zentrum des Dorfes, aber mit großen Räumen
· Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen,
· Seine geografische Lage (Nähe zur Stadt und zur Autobahn und Zugang zum Skifahren)
· Ein atypisches Zuhause, das Tradition und Moderne vereint
Zu verkaufen: 3.5 Zimmer Liegenschaft CHF 750'000.--
Es handelt sich um eine großzügige 3,5-Zimmer-Immobilie, die im Erdgeschoss über einen Altbau verfügt und mit einem modernen Anbau verbunden ist.
Der alte Teil befindet sich im Stockwerk, während der moderne Teil völlig privat ist und im Stil des renommierten Schweizer Architekten Mario Botta erbaut wurde. Der Innenbereich wurde 2015 renoviert, ebenso die Außenwände und die Heizung im Jahr 2017 (Fußbodenheizung und Körperheizung).
Das Haus befindet sich an privilegierter Lage im Zentrum des Dorfes Veyras mit einer großen Grünfläche südlich des Gebäudes (ca. 370 m2). Eine Terrasse mit Steinböden bietet ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis, wodurch die Basiseinheit einen bemerkenswerten Wohnraum im Freien bietet.
Der Standort im Veyras Village Center bietet viele Dienstleistungen, die Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants, der zukünftigen Migros sowie diverse medizinische und gesundheitliche Zertifikate. Ein Freizeit- und Sportzentrum (Tennis) ist selbstverständlich ganz in der Nähe.
Das Dorf Veyras, oder besser bekannt als das Künstlerdorf, liegt auf der rechten Seite der Rhone, auf den Höhen von Sierre (5 Autominuten) und ist ca. 10-15 Minuten vom Skigebiet Crans-Montana entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn über die Route „Sierre-Est“ dauert weniger als 10 Minuten.
Das Dorf profitiert von den großen Sonnenstrahlen und bietet viele architektonische Highlights (Château de Muzot, die ehemalige Wohnung von Rainer Maria Rilke) sowie das Charles-Clos-Olsommer-Museum und die angrenzende Kapelle des Hauses. Die Anfahrt zum Rad- und Weinwanderweg verläuft im unverbauten Gelände.
Typologie und Organisation:
Die Wohnung ist in Schwarz gehalten und verfügt über ein großes und komfortables Carnotzet im unteren Teil des alten Teils (Grundgeschoss: ca. 29 m2).
Die Wohnfläche befindet sich im Erdreich und Umgebung:
Im Altteil (Bruttoflache: ca. 73 m²):
- 1 Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 separate Toilette
- 1 Duschbad
- Technischer Raum
Im neuen Teil (Fläche: ca. 66 m2):
- Wohnzimmer nach Süden
- Kaminbereich in der Mitte des Wohnzimmers
- Stufen zum Carnotzet
- Mit Steinterrassen, erhöhte Terrasse beidseitig der Sonne, mit barrierefreier Brückenverbindung (Fläche ca. 53m2)
Das Außengebäude (Fläche: ca. 370 m2):
- Terrasse
- Rasen- und Grünflächen mit automatischer Bewässerungsanlage und Gemüsegarten
- Teil der Sonne, der die Grundlage des Fundaments bildet
- 1 Gartenhaus
- 2 Außenparkplätze
- 1 großer Wohnraum im Nebengebäude
Kombinieren:
· Sonnengeschädigte Immobilien am rechten Ufer des Rhonetals
· Mitten im Dorf gelegen, aber mit sehr dunklen Oberflächen
· In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten
· Attraktive geografische Lage in Stadt- und Autobahnnähe sowie Anbindung an diverse Skigebiete
· Ein atypisches Haus mit Charme, Tradition und Moderne vereint
